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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家
一個(gè)規(guī)劃的本質(zhì)是把一個(gè)景區(qū)的現(xiàn)狀與未來(lái)進(jìn)行銜接,安排一種綜合運(yùn)籌的路徑,這樣對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)準(zhǔn)確與否直接影響到開(kāi)發(fā)與投資的決策上,而最大的失誤就是決策失誤,所以一個(gè)規(guī)劃是會(huì)給甲方帶來(lái)有成敗之分的。怎么來(lái)說(shuō)它的好壞呢,和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)似,一方面是它要有益社會(huì)。這牽涉到不同群體的利益平衡,要有功于業(yè)主,對(duì)他的投資要能起到保駕護(hù)航的作用,提供一種專(zhuān)業(yè)化的視野展開(kāi)的平臺(tái)。是否起能到這樣的作用,這和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的知識(shí)素養(yǎng)、專(zhuān)業(yè)積累、對(duì)未來(lái)一些事情的判斷以及這種判斷的傾向性,包括判斷時(shí)對(duì)一些多節(jié)因素判斷的魄力,都關(guān)聯(lián)其中。一般一個(gè)大型規(guī)劃是很難全盤(pán)否定的,在否定的時(shí)候?qū)ι鐣?huì)的損失就形成了。所以,規(guī)劃的好環(huán)當(dāng)時(shí)是看不出來(lái),經(jīng)過(guò)三五年的實(shí)踐之后才能顯現(xiàn)的。另一方面旅游規(guī)劃還只是一個(gè)起點(diǎn),還關(guān)注到裁判方的觀點(diǎn),關(guān)注到實(shí)施的力度。另外規(guī)劃出來(lái)的東西是死的,景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理是活的,如果后面工作做不好,也會(huì)降低前面工作的價(jià)值。所以說(shuō),一個(gè)景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)是連續(xù)性的疊加工作。
山合水易機(jī)構(gòu)
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