項目類型：美麗鄉(xiāng)村 田園綜合體 鄉(xiāng)村振興

項目位置：湖南省郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)

項目特色：政府引導(dǎo)支持，以企業(yè)為主體帶動，強化黨建引領(lǐng)，以統(tǒng)一規(guī)劃為指引，發(fā)動村民參與，以產(chǎn)業(yè)為切入點，促進村莊經(jīng)濟、人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等全面協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的成功典范。

一、項目背景

三合村位于湖南省郴州市北湖區(qū)，距郴州市中心城區(qū)21公里。是有著八百年歷史的古村，全村13個村民小組14個自然村426戶總?cè)丝?668人。村莊山清水秀、交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有被稱為“五古”即古樹、古橋、古戲臺、古名人、古河道的文化資源。

當(dāng)?shù)卣哒斑h矚，在創(chuàng)建美麗鄉(xiāng)村之初，便注重科學(xué)規(guī)劃的重要作用。山合水易就三合村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊人居環(huán)境整治、鄉(xiāng)村旅游項目策劃以及村莊運營分別給予了規(guī)劃設(shè)計及咨詢服務(wù)，為村莊美麗鄉(xiāng)村建設(shè)指明了實施路徑。

二、規(guī)劃思路

經(jīng)調(diào)研，山合水易團隊認為三合村山清水秀、具有較好的生態(tài)資源優(yōu)勢，交通區(qū)位明顯，在相關(guān)規(guī)劃中承擔(dān)著城市之間的生態(tài)屏障之功能。村莊更有古樹、古橋、古戲臺、古名人、古河道被稱為“五古”的文化資源。因此，具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢，更具有強大的市場支撐。于是，提出了：

產(chǎn)業(yè)發(fā)展。打造由以蔬菜產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)+休閑農(nóng)業(yè)旅游+文化體驗共同構(gòu)成的村莊產(chǎn)業(yè)體系。并結(jié)合村莊資源策劃現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)項目，由項目做為產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐。結(jié)合蔬菜種植產(chǎn)業(yè)，形成生產(chǎn)、銷售、深加工、生態(tài)旅游觀光、+互聯(lián)網(wǎng)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。

村莊建設(shè)。對村莊進行統(tǒng)一規(guī)劃，在建筑風(fēng)貌上進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，嚴格管控，在不影響村莊統(tǒng)一風(fēng)貌的前提下給予村民自主選型權(quán)力，嚴禁村民住宅隨處亂建行為，對村莊廢棄住宅進行統(tǒng)一拆舊建新，對現(xiàn)狀民居進行統(tǒng)一建筑立面改造。對村莊道路交通、給排水、電力電信、燃氣、環(huán)衛(wèi)等系統(tǒng)進行統(tǒng)一規(guī)劃，改善村民人居環(huán)境，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游提供良好的旅游環(huán)境和基礎(chǔ)。

村莊運營。創(chuàng)造性地提出以企業(yè)為運營主體，村企合作的運營模式。村民通過資產(chǎn)入股，享受企業(yè)分紅。村民即可自主創(chuàng)業(yè)亦可就近務(wù)工實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)化。從而實現(xiàn)村民參與，村企共建的鄉(xiāng)村運營模式。由企業(yè)帶動村莊發(fā)展，帶動村民致富的良好局面。

三、建設(shè)情況

1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展

三合村成功培育出了村莊企業(yè)，并由企業(yè)作為主體開發(fā)了休閑農(nóng)業(yè)莊園、大型花海、蔬菜觀光園、水上樂園、采摘園、農(nóng)耕體驗園、文化主題廣場、民宿等產(chǎn)業(yè)項目。形成了，以特色種養(yǎng)為基礎(chǔ)，以農(nóng)產(chǎn)品深加工為延伸，以休閑農(nóng)業(yè)為主線，以農(nóng)產(chǎn)、農(nóng)貿(mào)、農(nóng)旅三大板塊為核心，一二三產(chǎn)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。

休閑農(nóng)業(yè)景觀
 

休閑設(shè)施
 

休閑農(nóng)業(yè)，結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)置休閑設(shè)施，增加休閑、觀光等功能，創(chuàng)造新的產(chǎn)品屬性，提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)價值。

花田景觀
 

千畝葵花
 

大型花田，為村莊發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，鄉(xiāng)村旅游營造環(huán)境的同時，兼顧周邊縣市園林綠化及家庭綠植花卉消費市場。豐富村莊產(chǎn)業(yè)體系，提供多元化盈利渠道。

文化景觀
 

綠植園林景觀
 

農(nóng)業(yè)+文化，采用綠化植被打造文化園林景觀，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與文化相結(jié)合的創(chuàng)意。創(chuàng)造景觀小品，打造趣味性景觀游覽產(chǎn)品，充分發(fā)揮文化價值。為鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品提供創(chuàng)意、趣味亮點產(chǎn)品。

游覽觀光車
 

游覽觀光車，為游客提供方便同時，增加了村莊收入，為本地村民創(chuàng)造了就業(yè)機會。

2.村莊建設(shè)

村莊經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃，對村莊廢棄住宅進行了統(tǒng)一拆舊建新，對現(xiàn)狀民居進行了統(tǒng)一建筑立面改造。形成了整潔、統(tǒng)一，具有當(dāng)?shù)匚幕厣拇迦荽迕?，極大地提升了村莊形象。

村莊實景鳥瞰圖
 

村莊民居
 

在村莊建設(shè)過程中，重點完善了醫(yī)療、文化、養(yǎng)老、教育等公共配套服務(wù)設(shè)施。為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)補齊短板，縮小城鄉(xiāng)差距。

群眾服務(wù)中心
 

休閑長廊
 

根據(jù)規(guī)劃，村莊還對道路交通、給排水、電力電信、燃氣、環(huán)衛(wèi)等系統(tǒng)進行了統(tǒng)一建設(shè)和改造，改善了村民人居環(huán)境，方便了村民日常生活，也為村莊鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的旅游環(huán)境和基礎(chǔ)。

村莊內(nèi)部硬化路面
 

沿街設(shè)置垃圾箱
 

路邊特色護欄與節(jié)能路燈
 

通過組織村民舉辦各種文化活動，邀請文藝團體到村莊演出、交流合作等方式豐富村民的文化生活，傳承村莊特色文化。

村莊文化活動
 

村莊在建設(shè)過程中，注重對村莊生態(tài)環(huán)境的保護。讓山更青、水更秀，讓村民的生活環(huán)境更加美好，提升了村莊鄉(xiāng)村旅游競爭力與影響力，也從實際上，踐行了其生態(tài)屏障的功能定位。

山清水秀的村莊生態(tài)環(huán)境
 

四、項目總結(jié)

本項目因地制宜地結(jié)合村莊的自然生態(tài)、文化、交通、區(qū)位優(yōu)勢與相關(guān)規(guī)劃對其生態(tài)屏障的功能定位，科學(xué)地做了頂層設(shè)計。從定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊建設(shè)等多角度進行全面規(guī)劃，并創(chuàng)造性地提出了村企合作，以企業(yè)作為運營主體，帶動村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的鄉(xiāng)村運營模式。在地方政府的支持下，村兩委的帶領(lǐng)下和全體村民的參與下，是本村成為了“全國生態(tài)文化村、全國美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建點、湖南省新農(nóng)村示范村、湖南省特色旅游名村”，取得了美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的成功。