項(xiàng)目類型：生態(tài)休閑

項(xiàng)目位置：河北省衡水市故城縣

項(xiàng)目規(guī)模：1300 余畝
 

一、項(xiàng)目背景

越來越多的都市人趨向輕松的田園生活，而故城乃至周邊縣市都沒有一個以農(nóng)業(yè)為主題的公園可供都市人群休閑、放松。運(yùn)河新城的開發(fā)成為故城縣新的生活、居住板塊，歸真園農(nóng)業(yè)主題公園將為運(yùn)河新城提供休閑娛樂的發(fā)展空間。另外，故城縣在城市高速發(fā)展的同時城市休閑配套設(shè)施亟需跟進(jìn)，整個故城縣城僅有兩座城市廣場，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠城市人群越來越高的休閑度假需求與企事業(yè)單位政務(wù)商務(wù)會議需求。
 

因此，開發(fā)商與山合水易攜手，契合故城縣上位規(guī)劃，進(jìn)行由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向休閑農(nóng)業(yè)過渡的主題項(xiàng)目，以冀東南農(nóng)耕文化為底蘊(yùn)，愛情文化主題為核心，在兩漢文化發(fā)源地，打造獨(dú)特性亮點(diǎn)項(xiàng)目，結(jié)合河北省農(nóng)業(yè)扶持政策的發(fā)展機(jī)遇以及先期占領(lǐng)市場的優(yōu)勢，打造河北休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目——歸真園農(nóng)業(yè)主題公園。

二、項(xiàng)目策劃

山合水易通過對項(xiàng)目地現(xiàn)狀資源、文化的了解，確定項(xiàng)目發(fā)展的各項(xiàng)定位，為產(chǎn)品的設(shè)計提供方向：通過深入挖掘故城文化資源、華北農(nóng)業(yè)文化、溫泉文化、運(yùn)河文化、養(yǎng)生文化等，通過科學(xué)的規(guī)劃與創(chuàng)意策劃，努力打造故城縣第一個農(nóng)業(yè)文化主題公園——以故城縣的休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展以溫泉資源業(yè)為突破口，依托溫泉資源、溫泉文化與溫泉功能，聯(lián)動發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)，將故城縣的溫泉資源充分利用，推動故城縣溫泉休閑與農(nóng)業(yè)發(fā)展上升到更高的高度，最終促使故城休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展步入新臺階。
 

l 總體定位：

歸真園農(nóng)業(yè)主題公園：依托溫泉的療養(yǎng)功能與在設(shè)施農(nóng)業(yè)上的無污染低成本特性，以溫泉旅游為核心吸引力和賣點(diǎn)，以農(nóng)業(yè)旅游資源為本底，以農(nóng)業(yè)景觀為引擎，整合華北農(nóng)業(yè)文化、故城本地文化、運(yùn)河文化、溫泉文化、養(yǎng)生文化各類資源，打造集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、溫泉療養(yǎng)、休閑娛樂、商務(wù)會議、政務(wù)會議為一體的農(nóng)業(yè)主題公園，展示最原始的農(nóng)業(yè)文化。
 

l 形象定位：精品農(nóng)業(yè)主題公園

l 功能定位：

三、項(xiàng)目規(guī)劃

歸真園農(nóng)業(yè)主題公園按照不同的功能策劃，分為四個主體功能區(qū)，分別是：守真園、棲真園、尋真園、抱真園——

l 1.守真園

功能：農(nóng)業(yè)種植，包括露天種植與大棚種植。

重點(diǎn)產(chǎn)品：生態(tài)田園、特色大棚、農(nóng)場超市、園區(qū)北大門。
 

l 2.棲真園

功能：田園休閑、生態(tài)度假。

重點(diǎn)產(chǎn)品：家庭農(nóng)場、農(nóng)場服務(wù)處、生態(tài)餐廳、溫泉酒店、酒店停車場、休閑廣場、溫泉木屋會所、會所服務(wù)中心，園區(qū)西大門、園區(qū)迎賓景觀道。
 

l 尋真園

功能：農(nóng)耕文化展示于體驗(yàn)、農(nóng)事活動舉辦、休閑娛樂。

重點(diǎn)產(chǎn)品：百花苑、植物迷宮、農(nóng)業(yè)推廣中心、農(nóng)耕文化博物館、農(nóng)事廣場、樂活草場、垂釣中心、親子樂園、DIY工坊、休閑吧。
 

l 抱真園

功能：農(nóng)業(yè)種植、水果采摘、苗圃生產(chǎn)。

重點(diǎn)產(chǎn)品：喜結(jié)糧緣、鮮果樂園、木屋農(nóng)舍、苗圃基地、苗圃管理處、休閑慢步道

溫泉花園：規(guī)劃開發(fā)高端溫泉酒店，對接故城及周邊縣城商務(wù)政務(wù)接待市場。溫泉酒店采用“1+N”格局，即一座大型高層酒店，N座帶泡池的獨(dú)棟木屋酒店。木屋之間用綠化帶、花境景觀隔離。

旅游咨詢中心：

農(nóng)家樂園：

四、項(xiàng)目總結(jié)

故城休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)，應(yīng)充分利用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和良好的區(qū)位優(yōu)勢，充分挖掘冀東南農(nóng)業(yè)特色，山合水易正是本著這樣的核心思想，塑造了一系列精品亮點(diǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)建全國休閑農(nóng)業(yè)示范工程，打造河北休閑農(nóng)業(yè)旅游新亮點(diǎn)：
 

l 尊重土地性質(zhì)、尊重生態(tài)環(huán)境原則

規(guī)劃區(qū)中原有的生態(tài)環(huán)境和田園風(fēng)貌應(yīng)最大程度的保留，充分的尊重、融合、利用現(xiàn)有的生態(tài)、自然、田園、鄉(xiāng)野的環(huán)境。充分利用本土的優(yōu)勢資源與產(chǎn)業(yè)，將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)做深做足，在此基礎(chǔ)上展開旅游開發(fā)和游憩創(chuàng)新。
 

l 審美凸顯與獨(dú)特新引力原則

從已有的資源中，挖掘其特色性審美要素，并予以凸顯;注入與資源協(xié)調(diào)的植物景觀、園林景觀、建筑景觀、其它人文景觀，形成全程審美的農(nóng)場生活。
 

l 情境化與體驗(yàn)化原則

對觀賞性資源、文化資源等進(jìn)行情境化改造與設(shè)計，形成情境化的場景、情境戲劇化的環(huán)境;通過情境化設(shè)計，將自然與文化資源，轉(zhuǎn)變?yōu)槿诵曰挠^賞過程，轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂形Γ墒褂慰团d奮的產(chǎn)品。
 

特色鄉(xiāng)村休閑以及生態(tài)旅游已經(jīng)成為國內(nèi)眾多旅游項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)，歸真園農(nóng)業(yè)主題公園必將引爆河北的近郊旅游市場!

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。