項(xiàng)目類型：候鳥養(yǎng)老綜合社區(qū)
項(xiàng)目地址：貴州銅仁市
項(xiàng)目規(guī)模：240畝
項(xiàng)目特色：挖掘文化資源，打造休閑、娛樂、度假、養(yǎng)老為一體的“候鳥型”養(yǎng)老勝地

一、項(xiàng)目背景

貴州梵凈山養(yǎng)老度假社區(qū)位于貴州銅仁市，依托中國五大佛教名山之一的“梵凈山”而建。本項(xiàng)目是山合水易所創(chuàng)作的“貴州梵凈山旅游度假區(qū)總體規(guī)劃”其中的一個區(qū)，位于梵凈山山門口。山合水易在綜合分析了項(xiàng)目地的自然、人文資源特點(diǎn)后，以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，將自然環(huán)境與佛教文化、儺文化相結(jié)合，聯(lián)動周邊山地、森林、中草藥等養(yǎng)生資源，以一、二線城市消費(fèi)能力較高、有佛教信仰、較強(qiáng)的養(yǎng)生養(yǎng)老和度假旅游需求的老年群體為市場定位，與鄉(xiāng)村風(fēng)光、養(yǎng)生旅游、冷泉旅游、宗教等有機(jī)結(jié)合，致力于打造出集休閑、娛樂、度假、養(yǎng)老為一體的“候鳥型”養(yǎng)老勝地。
 
二、項(xiàng)目定位 
 

(1)總體定位

以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，以佛教文化為依托，以儺文化為特色，聯(lián)動周邊資源，打造成世界佛教養(yǎng)生養(yǎng)老旅游度假目的地。

(2)市場定位

人群：全國范圍內(nèi)有佛教信仰、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假需求的，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的老年人。

區(qū)位：一、二線城市消費(fèi)能力較高的老年人。

(3)目標(biāo)定位

● 世界級佛教養(yǎng)老養(yǎng)生休閑度假區(qū)

● 梵凈山生態(tài)休閑旅游目的地

● 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)聚落，原生態(tài)風(fēng)情體驗(yàn)小鎮(zhèn)

(4)形象定位

● 中華養(yǎng)老養(yǎng)生第一山，世界山水休閑第一灣

● 梵天凈土，碧水逸境

● 享梵天之樂，享凈土之美

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)  
  
● 打造思路

梵凈養(yǎng)生谷融合竹文化和山水文化，以原生態(tài)為主線，打造自然山水田園景觀，社區(qū)內(nèi)設(shè)置了靈山別院養(yǎng)老度假別墅和冷泉山莊兩個項(xiàng)目產(chǎn)品，并結(jié)合法華庵和佛教文化，挖掘民間養(yǎng)生之道，營造幽靜、私密、與世無爭的養(yǎng)生養(yǎng)老氛圍。
 

● 養(yǎng)老服務(wù)

梵凈山養(yǎng)老度假社區(qū)針對老年群體精心設(shè)計(jì)了一些老年服務(wù)產(chǎn)品，主要包含全數(shù)字化醫(yī)療保健體系和超級物業(yè)服務(wù)，旨在為目標(biāo)顧客提供高標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)生、醫(yī)療、健康和保健等服務(wù)，而超級物業(yè)服務(wù)中包含健康養(yǎng)生堂、中老年活動中心、中老年?duì)I養(yǎng)配餐等全面服務(wù)的物業(yè)管理模式，為老年群體提供多樣化選擇的舒適生活。
 

四. 項(xiàng)目總結(jié)

山合水易對梵凈山養(yǎng)老度假社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，結(jié)合佛教文化、儺文化，創(chuàng)造品牌形象，堅(jiān)持生態(tài)環(huán)保、適老化等原則，對區(qū)域布局、景觀進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

●  所選項(xiàng)目地位于梵凈山景區(qū)，原生態(tài)環(huán)境保留較為完整，田園風(fēng)光秀美、幽靜。區(qū)域內(nèi)擁有中國五大佛教名山之一的“梵凈山”，具有濃厚的佛教文化底蘊(yùn)。設(shè)計(jì)師依靠當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)田園資源和文化資源，市場客戶群體的定位主要是來自一二線城市的具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力和較高養(yǎng)老品質(zhì)需求的老年群體，因此，規(guī)劃設(shè)計(jì)主打偏高端的養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)。

●  堅(jiān)持“適老化”“專業(yè)化”原則，深入考慮老年人的生理特點(diǎn)、生活需求和心理感受，項(xiàng)目的功能區(qū)劃和產(chǎn)品設(shè)計(jì)堅(jiān)持無障礙設(shè)計(jì)理念，為老年群體提供精細(xì)養(yǎng)老服務(wù)。

●  項(xiàng)目定位為多元化經(jīng)營的養(yǎng)老社區(qū)，硬件配套設(shè)施進(jìn)行完善外，努力提高自身的運(yùn)營管理能力，開發(fā)多元化的養(yǎng)老衍生產(chǎn)品，從資本運(yùn)作、金融創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈延伸等方面突破，建立綜合性的盈利渠道。

山合水易的規(guī)劃理念強(qiáng)調(diào)在大自然中感受佛教養(yǎng)生精髓，將農(nóng)業(yè)田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動等相結(jié)合，加強(qiáng)人身心的調(diào)整，同時發(fā)揮儺文化的養(yǎng)生特色，為老年群體打造一個養(yǎng)老勝地。
 

目前，項(xiàng)目已經(jīng)成功落地運(yùn)營，在項(xiàng)目地舉行了盛大的開業(yè)典禮，運(yùn)營商也陸續(xù)入駐開業(yè)，運(yùn)營狀況良好，受到游客們的親睞。梵凈養(yǎng)生谷建成，吸引了大量游客，各地老人陸續(xù)入住靈山別苑，對梵凈山養(yǎng)老運(yùn)營管理中心的醫(yī)療服務(wù)和物業(yè)服務(wù)評價很高。


聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。