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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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國外資本來威海探路養(yǎng)老 好環(huán)境引"候鳥老人"

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創(chuàng) | 時間:2014-04-15 | 關鍵詞:候鳥老人 養(yǎng)老地產(chǎn)

  3月10日, 造價1億元的威海市南竹島老年公寓正式動工, 預計2016年投入使用,成后將是威海市區(qū)最大的老年公寓, 將滿足600位老年人入住養(yǎng)老。 這只是近年來威養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大步前行的一個縮影。 作為中國最宜居的城市之一, 近幾年威海養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)漸興起, 已發(fā)展養(yǎng)老機構80余家, 多種運營模式并存。 加上政府的優(yōu)待政策, 威海還引了日本、 韓國、 德國等國外資本, 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成了名副其實的 “香餑餑” 。

  國外資本來威探路養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

  2013年5月8日, 榮成盛泉養(yǎng)老服務股份有限公司在上海股權委托交易中心成功鳴鑼掛牌, 成為山東省首家在上海股交中心掛牌的企業(yè), 也是上海股交中心首家主營養(yǎng)老服務的掛牌企業(yè)。2013年5月, 德國高端養(yǎng)老和護理機構對威海的養(yǎng)生養(yǎng)老項目進行考察, 尋求合作機會, 并首次從威海引進25名高端護理人才。而早在2005年, 從德國歸來的李曉平就看中了威海, 投資建設了榮成海悅老年公寓,成為威海市較早的民營養(yǎng)老機構之一。一連串的事件讓威海養(yǎng)老服務業(yè)一次次成為社會關注的焦點, 吸引著各路資本紛至沓來, 尋找投資合作機會。據(jù)威海市民政局統(tǒng)計, 威海現(xiàn)已發(fā)展養(yǎng)老機構80余家, 既有公建公營、 公辦民營模式, 也有民辦公助、 股份制等運營模式, 擁有總床位1.3萬余張,每千名老人擁有床位27張。

  好環(huán)境引來眾多 “候鳥老人”

  27日, 榮成市海悅老年公寓, 來自東北的劉先生和老伴正在書法室練習書法。 夫妻倆都是退休人員, 兒女都已成家, 無生活瑣事牽絆的他們便來到威海 “度假” 。 “威海的天氣比較好, 冬天也不是很冷,周圍的旅游景點也發(fā)展得很好, 我們很喜歡這里。 ”海悅老年公寓的創(chuàng)辦者李曉平告訴記者, 老年公寓開辦8年多了, 一年中, 入住率最高、 最熱鬧的是6月至9月, 其次是11月至3月, 像劉先生這樣前來養(yǎng)老的候鳥老人是公寓運營的重要部分。 之所以選擇在威海開辦養(yǎng)老公寓, 他認為, 一方面是因為威海的氣候比較適宜, 環(huán)境比較好; 另一方面也是看中威海養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景, 政府的政策讓他們很動心。隨著威海養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展, 不僅吸引各路投資, 還吸引了不少 “候鳥老人” , 這些都成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動力量。

  非營利機構每張床補9000元政府扶持, 養(yǎng)老 “梧桐樹” 越來越大

  為規(guī)范養(yǎng)老機構設立許可管理, 今年3月, 威海市民政局出臺 《關于做好養(yǎng)老機構設立許可和管理工作的實施意見》 , 對養(yǎng)老機構設立許可做出明文規(guī)定, 降低養(yǎng)老機構設立門檻, 具備一定資金、 場地、 人員等條件, 床位數(shù)在10張以上可申請建設養(yǎng)老機構。威海市、 縣兩級財政運用專項補助資金, 對養(yǎng)老服務機構建設、 運營等方面予以補助, 對非營利性養(yǎng)老服務機構用房自建、 達到規(guī)定數(shù)量床位、 符合有關部門規(guī)定資質條件的, 在省級按核定床位數(shù)量每張給予4500元一次性建設補助的基礎上, 市級每張床位再給予4500元一次性建設補助。

  山合水易機構

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