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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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中國主題公園的發(fā)展歷程

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-08-01 | 關鍵詞:中國主題公園,主題公園發(fā)展歷程,旅游業(yè)發(fā)展

隨著上海迪士尼樂園,以及環(huán)球影城、樂高等國際著名主題公園品牌相繼進入我國,未來三到五年內,中國主題公園業(yè)將會經歷一次大整合。因此,各主題公園應注重品牌建設、市場開發(fā)和管理創(chuàng)新,以進行競爭。

 

未來,中國主題公園的發(fā)展方向應是建設具有文化內涵和中國特色的主題公園,建設科技含量高、參與性強、互動性強的主題公園,推進綜合性的盈利模式、物業(yè)增值利潤模式、品牌延伸利潤模式、客戶共享利潤模式。

 

中國主題公園的發(fā)展歷程
 

中國主題公園,主題公園發(fā)展歷程,旅游業(yè)發(fā)展


一、中國主題公園的發(fā)展階段

 

中國的主題公園產業(yè)起步較晚,其發(fā)源地位于廣東中山。它經歷了一個從傳統(tǒng)廟會、集市式游樂場到機械游樂場再到主題公園的過渡過程。二十世紀初,上海作為遠東第一大城市,發(fā)展了許多娛樂設施。

 

(1)中國主題公園的時期劃分

 

第一階段:游樂園為主(1982-1988)。

 

第二階段:微縮景區(qū)為主(1989-1997)。

 

第三階段 : 主題游樂公園初級階段(1998至今)。

 

(2)中國主題公園的代際轉換

 

第一代主題公園是以自然資源作為依托的。

 

第二代主題公園是各種模擬的小型主題公園。

 

第三代主題公園是以城市娛樂為特色的主題公園。

 

第四代主題公園的特征是占地面積大、科技含量高、影像逼真、景點多、內容豐富。

 

(3)中國主題公園的發(fā)展現狀

 

隨著中國市場經濟的快速發(fā)展和普通百姓生活水平的不斷提高,旅游業(yè)已成為人們生活中不可或缺的一部分。主題公園以其獨特的現代旅游產品在中國蓬勃發(fā)展。除了在建的主題公園外,更多的世界級主題公園摩拳擦掌尋找進入中國的機會。
 

中國主題公園,主題公園發(fā)展歷程,旅游業(yè)發(fā)展


(4)中國主題公園發(fā)展反思

 

以環(huán)球影城為例,該主題公園希望游客量達到1000萬人次,其中70-80%是外地游客。想象一下,在北京居住一晚有七百萬或八百萬人,這將給北京帶來大量的交通和交通擁堵,這與北京減少交通的想法背道而馳。在這種實際情況下,北京要建設一個擁有數千萬游客的主題公園,這種決策是有問題的。

 

二、中國主題公園的發(fā)展方向

 

(1)區(qū)域發(fā)展水平影響主題公園

 

主題公園產業(yè)是一個對環(huán)境敏感的產業(yè),受旅游業(yè)和其他社會經濟因素的影響很大。由于主題公園本身的特點,主題公園與它們所在的區(qū)域密切相關。一個地區(qū)的文化,經濟和人口因素對該地區(qū)的主題公園有很多影響。其中,城市人口最少要達到500—600萬以上,車程也要盡量縮短至1-2小時內。

 

(2)文化技術提升建設優(yōu)秀項目

 

上海迪士尼樂園,環(huán)球影城、樂高等國際著名主題公園品牌相繼進入我國,未來三到五年內,中國主題公園業(yè)將會經歷一次大整合,優(yōu)勝劣汰。為了在這一整合中占據一席之地,每個主題公園必須圍繞品牌建設、市場開發(fā)和管理創(chuàng)新展開競爭。通過主題公園這一大眾化休閑方式來作為傳承我國傳統(tǒng)文化和現代文化載體,通過這個載體來體現社會內涵和和文明進步。運用現代高新技術,提高游藝項目的參與和互動性,提高游客的精神滿足感,讓游客進入主題公園故事,以尋找刺激。

 

(3)經營盈利的模式轉變

 

經營增長盈利模式。這種模式的核心是從服務產品的增長中尋求主題公園利潤的增長。

 

物業(yè)增值利潤模式。我國主題公園產業(yè)的增值利潤模式,主要是指增值區(qū)位。

 

品牌延伸盈利模式。這是主題公園長期盈利的最佳模式.主題公園品牌的發(fā)展和延伸可以分為三個階段:品牌塑造階段、品牌擴張階段和品牌維護階段。

 

客源共享盈利模式。它是指通過將主題公園與其他飯店、酒店、商店等景點和娛樂場所相結合,開發(fā)出六大要素,即食品、住房、旅游、購物、娛樂等,形成一個完整的系統(tǒng),通過門票折扣的形式,使旅游、購物、娛樂等成為一個整體,實現游客共享。

 

中國主題公園面臨全球競爭

 

2001年中國加入世界貿易組織后,中國對外開放,發(fā)展的各個方面都面臨著全球化的競爭。作為中國的開放產業(yè)之一,主題公園的發(fā)展面臨著同樣的問題。主題公園+房地產的模式值得考究,沒有房地產,主題公園也會生活,還是主題公園在未來會繼續(xù)依賴房地產這根拐杖?這些問題值得主題公園投資者和市場思考。

END

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