項目類型：休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園

項目位置：湖北省荊門市漳河新區(qū)

項目規(guī)模：2997畝


一、項目背景

隨著社會的不斷進步，荊門市在新的階段也確立了新的發(fā)展目標：加快推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、成為國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的標桿。在此背景下，洋豐集團作為湖北省的化肥龍頭企業(yè)開始向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)進行轉(zhuǎn)型，力爭實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。山合水易認為，企業(yè)需要一個對外展示、示范的平臺，加之當前荊門市缺少主打以科技、智慧和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主題的休閑度假游市場，居民休閑生活單一，因此將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，打造一個“智慧農(nóng)業(yè)生態(tài)島”項目是十分必要的。

二、項目策劃

通過實際分析，我方規(guī)劃團隊認為項目地地理位置優(yōu)越、交通便捷，潛在客源豐富;生態(tài)環(huán)境、水資源品質(zhì)優(yōu)良，自然資源類型豐富，組合度較高，具有開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的度假基礎(chǔ)。同時，可以將洋豐企業(yè)的實力平臺與新時代品牌的再創(chuàng)造：利用現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)，打造新洋豐企業(yè)的科技智庫、文化基地、教育培訓(xùn)基地、全國領(lǐng)先現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)的示范區(qū)，推廣洋豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)品牌的建設(shè)——將農(nóng)業(yè)與商業(yè)進行完美的結(jié)合，利用種植、加工、餐飲和銷售形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，將農(nóng)業(yè)同娛樂、教育、科普、生產(chǎn)示范相融合，實現(xiàn)多體系多鏈條的協(xié)同發(fā)展。這對于深度休閑體驗和現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)品市場幾乎為空白的荊門來說，有著很好的發(fā)展前景。
 

然而現(xiàn)在的游客對目的地的選擇及旅游消費越來越理性化，如何去打造本項目的特色，在同其他相似園區(qū)的競爭中脫穎而出，對園區(qū)發(fā)展至關(guān)重要。山合水易立足實際，采用四大開發(fā)策略：生態(tài)策略、循環(huán)策略、因地制宜策略、智慧旅游策略，進行項目地的規(guī)劃打造。
 

l總體定位：中國農(nóng)谷·洋豐智農(nóng)生態(tài)島
 

以“現(xiàn)代高科技有機農(nóng)業(yè)”為核心，通過科研會議培訓(xùn)、創(chuàng)新農(nóng)業(yè)體驗、主題親子娛樂、主題美食餐飲、有機產(chǎn)品售賣、特色活動參與等形式，集會議培訓(xùn)、生產(chǎn)示范、科研教育、生態(tài)觀光、休閑度假、親子娛樂為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游綜合體
 

l 目標定位：荊門市、湖北省乃至全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)成果示范展示基地

l 形象定位：中國農(nóng)谷·生態(tài)荊門·智慧洋豐(離塵不離城，都市里的精品智慧田園)

l 功能定位：企業(yè)科研培訓(xùn)示范基地、智慧農(nóng)業(yè)科技教育展示基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)體驗園、農(nóng)業(yè)休閑觀光度假區(qū)


三、項目規(guī)劃

綜合考量，最終山合水易將項目場地以金盆湖為中心，分為三個半島，根據(jù)現(xiàn)狀場地內(nèi)資源分布和場地特色，結(jié)合對項目的定位，將場地規(guī)劃為“一心、一核、一帶、三區(qū)”——
 

l 一心：會議接待綜合中心

集會議、休閑、接待、住宿、餐飲、度假、辦公為一體的綜合性建筑，是園區(qū)的中心，是生態(tài)與科技的綜合產(chǎn)物。
 

l 一核：智慧農(nóng)業(yè)展示體驗中心

是園區(qū)的重要展示、示范與體驗的平臺，是園區(qū)對外展示的重要窗口，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技、有機農(nóng)業(yè)展示體驗為重點，以生產(chǎn)+展示+體驗+品嘗的方式讓游客認識了解并喜歡上洋豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技及其產(chǎn)品。
 

l 一帶：水生態(tài)景觀休閑帶

環(huán)金盆湖生態(tài)駁岸景觀休閑帶，游客可以漫步金盆湖岸，欣賞不同的風(fēng)光，享受不同的休閑體驗，親子娛樂、DIY體驗、露營、釣魚、水幕電影、喝咖啡品嘗美食等豐富多樣的休閑活動。
 

l 三區(qū)

農(nóng)業(yè)會議培訓(xùn)接待中心、農(nóng)業(yè)示范展示體驗區(qū)、生態(tài)田園居住區(qū)

功能分區(qū)

規(guī)劃總平面圖

會議接待中心

洋豐農(nóng)業(yè)科技展覽館

休閑酒店

洋豐智農(nóng)生態(tài)餐廳

花卉生產(chǎn)示范區(qū)

親子農(nóng)園

微農(nóng)園·玻璃小屋

四、項目總結(jié)

在該案例中，山合水易團隊充分利用項目地良好的自然生態(tài)環(huán)境和洋豐企業(yè)雄厚的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展實力，建設(shè)以現(xiàn)代高科技有機農(nóng)業(yè)為核心的現(xiàn)代、生態(tài)、科技、智能的農(nóng)業(yè)園區(qū)，充分展現(xiàn)洋豐集團在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型過程中的成果，使其成為洋豐對外展示的窗口。
 

通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)的展示、示范，將其打造成為荊門市、江蘇省乃至全國的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范展示基地及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑體驗綜合體。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。