總體鳥瞰效果圖
 

一、項目背景

該項目位于普洱市郊的臘梅坡茶馬古道，國道以北;自古屬于茶馬古道中的滇藏線。茶馬古道泛指起于云南和四川茶區(qū)，以茶葉貿易和馬幫運輸為主的向西通往西藏，向北直上京城，向南通往東南亞的傳統(tǒng)交通運輸路線。項目地至今仍保留當時馬幫飲水的古井，二十世紀九十年代，中國的幾位青年學者徒步三個月，首次考察了滇藏川深山峽谷中的馬幫古道后，用頗富文學意味的“茶馬古道”為其命名。

這個項目本身便被歷史賦予了一種歸宿感，即是在歲月長河中，那些數不清的馬隊，曾留過、走過的地方，我們要用現代人的手去打造一個全新的“驛站”，一個由鋼鐵組成的“馬隊”，一個汽車“驛站”，一個汽車露營地，我們賦予它一個好聽的名字——“馬幫驛站“國際汽車露營地”。

二、總體規(guī)劃

規(guī)劃總平面圖
 

1.總體定位——國際馬幫風情汽車營地

中國 • 茶馬古道“馬幫驛站“國際汽車露營地以馬幫文化為線索，深度挖掘馬幫文化，做活馬幫文化，復活馬幫，以與普洱已建、在建項目形成互補、提升的原則，以馬幫文化體驗為核心，集觀光體驗、郊野休閑、養(yǎng)生度假為一體的綜合性汽車露營地。
 

2.空間功能布局

本項目空間結構為：一帶、兩塊、五區(qū)

一帶：由洗馬河形成空間紐帶，以生態(tài)觀光走廊的形式串聯(lián)各功能區(qū)。

兩塊：以獨棟木屋、帳篷酒店為主的地產板塊(黃色);以汽車營地為主的營地板塊(綠色)。

五區(qū)：茶馬古鎮(zhèn)、馬幫部落、土司莊園、濮人水寨、茶王谷。

三、產品設計

1.產品設計理念

營區(qū)的產品設計主要以體現滇西特有的客家文化，展現風土人情為設計思路，包括吃、住、娛功能在產品中的體現。在確定的規(guī)模上形成合理的檔次結構和布局體系創(chuàng)新，進一步挖掘鄉(xiāng)土文化體系，在一定程度上達到吃住娛合一，使旅游者能夠享受到當地文化的獨特韻味，使獨特的住宿、餐飲、娛樂體系成為項目內的吸引物。建筑設計上遵循傳統(tǒng)文化與現代生活的結合，例如，北京的四合院，湘西的吊腳樓，黔西南的石板寨，陜北的窯洞，東北的大炕，閩西的土樓等都可以設計成讓旅游者真正體驗的，功能住宿和文化體驗為一體的旅游載體，從而讓旅游者獲得旅游的獨特體驗。
 

2.重點產品

營區(qū)主要由綜合服務會所、房車營位、帳篷露營、木屋別墅、休閑娛樂、帳篷酒店、房車酒店及露營用品展示、后勤設施等幾部分組成，規(guī)劃車位500個，配套設施建筑面積1.6萬平方米。可供拖掛式房車出售及房車住宿體驗，還可接待各類會議、團隊培訓、拓展訓練、家庭戶外休閑活動等，同時提供策劃組織各類聚會、婚禮及戶外競賽等。
 

營區(qū)內主環(huán)路(紫色)將整個場地分為兩個大功能板塊——地產板塊和營地板塊。規(guī)劃將洗馬河作為一條串聯(lián)南北各個組團的景觀“走廊”。五個功能區(qū)以水作為紐帶，由二級路(藍色)聯(lián)系五個分區(qū)，分別有：入口服務區(qū)——茶馬古鎮(zhèn); 主要以服務整個營區(qū)游客為主，有汽車美容、特色餐飲、超市、游樂設施租賃等。

營地區(qū)——馬幫部落;主要規(guī)劃了各種營地，有服務?？啃陀慰偷膸づ駹I地、小汽車營位、拖掛式房車營位、汽車影院等。
 

服務會所——土司府;土司府位于河道較寬的位置—營區(qū)的中部，主要是高檔酒店、餐飲、娛樂為一體的綜合型會所區(qū)、提供VIP服務、送餐服務、高檔健身、體檢中心等。并與兒童游樂、拖掛式房車營位規(guī)劃為一體，形成集民俗、餐飲、水游樂為一體的核心區(qū)域。

酒店區(qū)——茶王谷;主要規(guī)劃為以帳篷酒店為主的住宿區(qū)。
別墅區(qū)——濮人水寨;以各式民族風情木屋、房車組合式房車打造民俗體驗之旅。

組合式木屋

獨棟房車木屋
 

四、專項設計

1.汽車營位設計

我們通過研究設計出以上十種汽車營位，并得出結論：一個合理的汽車營位應該具備三個條件：

1.汽車營地設計考慮與濱水環(huán)境的結合，通過綠化、道路來分隔每個營位，使每個營位滿足景觀、私密、朝向的均好性，從良好的景區(qū)環(huán)境借景

2.營位與主要環(huán)路連接順暢，每個營位與各個綜合服務區(qū)交通通達性很好。場內道路均設置限速標識，引導標識。

3.營位結合綠地、木屋布置，有完善的供電、供水系統(tǒng)，及垃圾收集處。

五、服務設施

營區(qū)設計有完善的安全保障系統(tǒng)及消防設備。營地內不僅設諸如餐廳飲食、商店超市，還有供游人使用的野餐區(qū)。有兒童游樂設施，有運動場所，包括球類運動、游泳池等。成人游樂設施齊全，包括釣魚池、酒吧、及其他娛樂設施。有租賃業(yè)務(釣具、自行車、快艇、山地摩托車等)。有加油站、簡單維修設施等。有小型醫(yī)療站。營地內設有郵電及應急通訊設備、辦公設施(網絡、傳真、復印)，有緊急預警系統(tǒng)，緊急狀況下，可以24小時隨時通知到所有的客戶。營地可接受信用卡、可享受叫餐服務、洗車服務及旅游信息服務。