項目類型：田園綜合體

項目規(guī)模：2010畝

項目位置：貴州省黔南自治州興仁縣西南部

一、項目背景

作為我國最年輕的自治州之一， 黔西南布依族苗族自治州素有“西南屏障”和“滇黔鎖鑰”之稱，是黔桂滇三省毗鄰地區(qū)重要的商品集散地和商貿(mào)中心。興仁縣作為其下轄縣，綜合經(jīng)濟實力位于前列，有著較好的經(jīng)濟基礎(chǔ)。近年來，國家開始呼吁農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與信息技術(shù)應(yīng)用，貴州當?shù)匾矎娬{(diào)應(yīng)將農(nóng)業(yè)做大做強，努力構(gòu)筑重點項目示范效應(yīng)，在黔西南全面推廣“農(nóng)業(yè)+ ”、 “旅游+”、 “生態(tài)+”、“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展模式……綜合種種我們可以明確，興仁未來的主導(dǎo)方向一定是鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)，這也為本項目的發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部條件和契機。

項目地位于興仁縣城西南部，是興仁縣城的“后花園”，黔仁茶度假區(qū)旅游發(fā)展的硬環(huán)境亟待在開發(fā)中進一步優(yōu)化。如何依托農(nóng)業(yè)進行改造建設(shè)，借助網(wǎng)絡(luò)進行養(yǎng)身、文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是山合水易與開發(fā)商所共同面對的問題。

二、項目規(guī)劃

山合水易經(jīng)過實地考察認為，項目地作為一個有著豐富自然人文資源的村莊茶園，大可不必大拆大建，而是依托當?shù)靥赜械挠袡C茶大做文章，打造一條“以旅促農(nóng)、農(nóng)旅結(jié)合”的路子，建設(shè)時下熱門的田園綜合體項目。同時借助良好的生態(tài)環(huán)境，著力打造休閑養(yǎng)生的小鎮(zhèn)，建設(shè)全縣首個健康、休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老旅游區(qū)。

總體上產(chǎn)業(yè)可以細分為：以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主線，以生態(tài)綠色主題為統(tǒng)籌，進行一產(chǎn)綠色種養(yǎng)、二產(chǎn)綠色商品、三產(chǎn)特色旅游養(yǎng)生度假服務(wù)產(chǎn)品體驗的一二三產(chǎn)融合發(fā)展，打造第六產(chǎn)業(yè)。
 

經(jīng)過多方考量，最終山合水易將項目地的規(guī)劃確定為“一心、一環(huán)、三區(qū)”——

● 一心：綜合服務(wù)中心

● 一環(huán)：山地運動休閑帶

● 三區(qū)：山下——黔仁都市農(nóng)業(yè)體驗區(qū);山中——云中茶海觀光區(qū);山上——云上真武戶外體驗區(qū)
 

部分分區(qū)產(chǎn)品介紹：

● 黔仁都市農(nóng)業(yè)體驗區(qū)：包括生態(tài)停車場、銀杏景觀大道、接待中心、特色酒店、黔仁湖、制茶展出、成人戶外拓展等項目設(shè)計。很多項目是作為入口處的形象展示之用，因此要重點把握設(shè)計及實用性兼?zhèn)洹?/span>
 

園區(qū)針對游客的兩日游特點，為游客的停留提供特色、品質(zhì)的酒店住宿，在酒店設(shè)計中注重與周邊環(huán)境的銜接，融入特色的茶文化元素。讓游客感受茶文化酒店的住宿體驗。
 

● 云中茶海觀光區(qū)：包括實景演出、茶文化館、茶園迷宮、凈心禪院等。

其中“黔茶印象”實景演出在白天舉行，以原生態(tài)為理念，汲天地自然之靈氣，以貴州布依茶文化為載體，以茶山為背景，用寫意的手法，融入布依族的古茶歌、茶戲、舞蹈等，完成人與自然、古與今的對話。
 

禪茶莊園為私人訂制，一畝三分田。至善茶園作為整個園區(qū)的主力股，采用認養(yǎng)茶、定制茶的方式，一個眾籌的平臺提供一個投資板塊。投資者可以通過投資項目地專屬茶園的大小相應(yīng)配送得到“十畝一塊”形式的私家茶園。為未來度假的高端用戶提供一塊屬于自己的茶園，作為養(yǎng)生清修的一種方式存在。

● 特色交通：為保證園區(qū)交通組織的生態(tài)、安全、合理，在園區(qū)內(nèi)將構(gòu)筑電瓶車、游覽馬車、幼兒自行車等多種特色交通工具，提升游客的游覽體驗，更提升園區(qū)的趣味性。
 

三、項目總結(jié)

作為田園綜合體項目，最突出的特征就是就地建設(shè)。本項目依托區(qū)域靈秀的自然風光及豐富的文化資源，充分發(fā)揮當?shù)厣鷳B(tài)茶田的資源優(yōu)勢，打造以休閑度假為主線，以5A級度假區(qū)開發(fā)標準為指導(dǎo)， 打造集觀光體驗、休閑娛樂、山地運動、農(nóng)業(yè)體驗、禪茶體驗、自然養(yǎng)生等為一體的處處充滿生態(tài)活力的山地休閑度假區(qū)。山合水易計劃未來將它打造成為貴州第一個山地運動加特色產(chǎn)業(yè)度假區(qū)。

從農(nóng)業(yè)角度，本項目依托豐富自然人文資源的村莊，打造地方特色鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，探索出了一條“以旅促農(nóng)、農(nóng)旅結(jié)合”的路子，真正拓寬農(nóng)民增收渠道。

從養(yǎng)身角度，依托區(qū)域得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和自然資源優(yōu)勢，巧妙把生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為旅游優(yōu)勢，并結(jié)合當前旅游市場需求變化，著力打造休閑養(yǎng)生的宜居小鎮(zhèn)，建設(shè)全縣首個健康、休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老旅游區(qū)。

從文化角度，深入挖掘旅游文化，茶文化、節(jié)慶文化……整合各類主題文化的深刻內(nèi)涵和具體表象，創(chuàng)新開發(fā)出一批形式多樣、內(nèi)容豐富的旅游產(chǎn)品，不斷豐富和強化旅游文化元素，進一步增強了當?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展的吸引力。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。