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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
有這樣一個小鎮(zhèn),日出晨練、日落而息,
閑暇時刻澆澆花、遛遛狗,
遠離擁擠、匆忙、喧囂,
生活悠哉,從容寧靜。
小鎮(zhèn)的居民熱情好客,
讓你忍不住想要留下來,
但留下來的原因還有一個——
小鎮(zhèn)盛產(chǎn)“神水”。
這個小鎮(zhèn),就是法國上薩瓦的
「依云小鎮(zhèn)」
依云小鎮(zhèn)的由來
背靠阿爾卑斯山,面臨日內(nèi)瓦湖的依云小鎮(zhèn),依山傍水、風光綺麗。傳說法國大革命時期,一個叫Marquis de Lessert(萊塞赫侯爵)的法國貴族患了腎結(jié)石,當時流行礦泉水療法,某天,他路過依云小鎮(zhèn)附近時取了一些Cachat紳士花園的泉水飲用,沒想到喝了一段時間后,他的腎結(jié)石奇跡般的排了出去。
于是,依云“神水”由此聞名,專家們就此作了分析并證實依云水的療效,醫(yī)生們將依云水列入藥方。“神水”傳到宮里,拿破侖三世及其皇后對依云鎮(zhèn)的礦泉水情有獨鐘,于是,便將小鎮(zhèn)賜名為依云鎮(zhèn)。
人們對依云水的需求,讓Cachat紳士看到了商機,他將泉水用籬笆圍起來,開始出售依云礦泉水,依云鎮(zhèn)70%的財政收入都和依云礦泉水相關(guān)。
依云礦泉水的銷售為小鎮(zhèn)帶來了可觀的收入,但人們往往只知道依云“神水”,不知道依云小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)居民很快意識到,單靠依云水作為經(jīng)濟來源并非長久之計,要提高經(jīng)濟收入及小鎮(zhèn)知名度,就必須發(fā)展其他產(chǎn)業(yè),將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)貫穿于各個行業(yè)中。
首先,就要做到優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的整合。
1、依云礦泉水
戲劇性的神話故事,讓依云礦泉水充滿了神秘感,專家們的證實又讓依云水多了一個“健康”標識,有利于區(qū)別其他礦泉水。
(依云水自取處)
2、法式建筑
依云鎮(zhèn)的大部分建筑在1870年與1913年之間完成,市政廳、博彩中心、大教堂等地標性建筑都面朝萊蒙湖,是典型的19世紀法式建筑風格。復古式建筑風格,為小鎮(zhèn)增添了一股濃厚的文藝氣息。
3、鮮花
依云小鎮(zhèn)被譽為“最多鮮花”的城市,小鎮(zhèn)氣候宜人,適合花草生長,當?shù)氐木用窈苌瞄L用花卉裝扮家園。鎮(zhèn)里專門有一個培養(yǎng)鮮花的溫室,供整個城市之用,突出了法國人的“浪漫”色彩。
4、溫泉SPA
依云溫泉號稱世界上唯一的天然等滲溫泉。溫泉水的PH值幾近中性,獨特的等滲透性對皮膚有極佳的治療作用,是法國著名的醫(yī)療溫泉。
整合好優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),再將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進行合理規(guī)劃,有效率、有規(guī)劃地運用到小鎮(zhèn)建設(shè)中——
依云小鎮(zhèn)的改革措施
1、品牌宣傳
依云水的貴族定位奠定了其成功營銷的基礎(chǔ),而“品牌定位是被積極傳播形成的”,企業(yè)通過廣告?zhèn)鬟f貴族氣質(zhì)、口碑傳播,彰顯尊貴、獨特包裝等策略強化貴族地位。利用依云礦泉水及貴族定位的宣傳,將依云小鎮(zhèn)的“神仙水”的口號打響,勾起人們的好奇心,增加人們對小鎮(zhèn)的“探秘需求”。
(阿爾卑斯冰雪融化之水)
2、發(fā)展旅游業(yè)
神秘的傳說故事、舒適溫泉療養(yǎng)、19世紀的法式建筑、滿目的小鎮(zhèn)鮮花,讓依云小鎮(zhèn)文藝氣息十足,小鎮(zhèn)居民將浪漫與風情貫穿于小鎮(zhèn)的建筑中,將小鎮(zhèn)打造成一個安寧祥和、閑散安逸的文化旅游小鎮(zhèn)。
3、發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)
依云水是依云小鎮(zhèn)的第一產(chǎn)業(yè),因為依云水對一些疾病有顯著的治療效果,根據(jù)這一優(yōu)勢,1902年,成立了“依云水治療中心”,主要提供依云天然礦泉水SPA、按摩師根據(jù)病痛的部位按摩治療服務(wù)、母嬰游泳和母親產(chǎn)后體型恢復養(yǎng)生服務(wù)。
4、增加文化認同感
依云小鎮(zhèn)將“寧靜、健康”輸入小鎮(zhèn)建設(shè)中,小鎮(zhèn)居民對于文化的認同感與小鎮(zhèn)的歸屬感十分強烈,每逢節(jié)假日他們便會自主布置居所、裝飾小鎮(zhèn)。
5、形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)
利用自然資源與優(yōu)勢資源,形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán),從初期療養(yǎng)勝地,到水主題養(yǎng)生度假勝地,最終走向聚集旅游度假、運動、商務(wù)會議等多種功能的綜合性養(yǎng)生度假區(qū)。
依照以上的措施總結(jié),依云小鎮(zhèn)的發(fā)展建設(shè)基本可分為三個階段:
初期——名流聚集療養(yǎng)地
1807年,銷售依云水(依云礦泉水);
1824年,建立溫泉療養(yǎng)院;
1864年,賜名依云鎮(zhèn),成為名流云集地;
中期——打造度假勝地
1902年,建立依云水療中心;
1984年,改建為SPA,即依云水平衡中心;
1904年,建設(shè)高爾夫球場并向錦標賽升級;
1870-1913年,集中建設(shè)度假設(shè)施和市政配套;
高端發(fā)展期——成為會議之都
1994年第一屆依云大師賽;
2003年西方八國峰會;
20世紀80年代以后,依云系列化妝品、護膚品風靡全球。
如今的依云小鎮(zhèn)已成為歐洲極具代表性的文旅小鎮(zhèn),是歐洲人休閑度假、夏天療養(yǎng)、冬天滑雪泡溫泉的最佳勝地。