北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是中國(guó)第一家專業(yè)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院，多年來我們專注于鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)品設(shè)計(jì)與休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，在郊野營(yíng)地類型項(xiàng)目的開發(fā)方面已經(jīng)積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。從《廣西岑溪市吉太山地休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》的完整實(shí)施到目前正在進(jìn)行階段的《銀山國(guó)際汽車露營(yíng)地修建性詳細(xì)性規(guī)劃》，都展現(xiàn)出山合水易在郊野營(yíng)地項(xiàng)目上的獨(dú)家優(yōu)勢(shì)。

    郊野營(yíng)地位于城市板塊與農(nóng)村板塊的交匯處，其功能主要體現(xiàn)在為城市中心區(qū)服務(wù)上。郊野營(yíng)地的功能會(huì)隨城市中心區(qū)整體功能調(diào)整進(jìn)化對(duì)它提出不同要求而調(diào)整改變。在工業(yè)化進(jìn)程中，郊野營(yíng)地主要是作為城市的蔬菜、肉禽蛋、水果等副食品供應(yīng)基地，但隨著后工業(yè)化時(shí)代的到來，郊野營(yíng)地的度假休閑功能越來越凸現(xiàn)出來，值得我們予以重視。

 

    1．郊野營(yíng)地的條件分析

    (1)有一定的適合休閑度假的旅游資源郊野空間寬闊、空氣新鮮，有江河湖泊、壩塘水庫、綠草林地這些人們需要而城市又顯匱乏的基本生活環(huán)境；許多大城市周圍郊野散布，有風(fēng)景名勝、寺廟亭閣、名人陵墓等景觀；又有田園風(fēng)光、農(nóng)家生活等讓人心靜神舒的環(huán)境。
   

    (2)便利快捷的交通、通訊交通網(wǎng)的發(fā)達(dá)及高等級(jí)化、多種交通方式及交通工具越來越普及，使居民出游非常方便。這能充分保障出游者在路上花時(shí)不多而留出充足的游玩時(shí)間，且在一天之內(nèi)往返城區(qū)。

    (3)郊野營(yíng)地適當(dāng)?shù)碾x城一定距離，既能使城市居民擺脫城市背景而有一定回歸自然之感，同時(shí)郊野經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)較好又可為游客提供較舒適方便的服務(wù)。
   

    2．郊野營(yíng)地休閑功能的特點(diǎn)

    郊野營(yíng)地休閑度假區(qū)既不象城市內(nèi)的公園，也不象風(fēng)景名勝區(qū)，有著自身的旅游功能空間。相對(duì)來說，郊野營(yíng)地休閑功能具有內(nèi)容廣泛性、層次多樣性、較強(qiáng)參與性等特點(diǎn)。

    (1)內(nèi)容廣泛性。郊野存在著各種旅游吸引物，同時(shí)還可開辟新的度假村、郊野公園、高爾夫球場(chǎng)及其他運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。旅游者游玩的選擇范圍很寬，如觀光、野炊、垂釣、捕捉、溫泉浴、游泳、森林浴、球類運(yùn)動(dòng)、宗教活動(dòng)、農(nóng)事活動(dòng)、商務(wù)會(huì)議等等，可滿足人們不同口味的需求。游玩活動(dòng)也可因季節(jié)的變換而變換以盡顯特色。

    (2)層次多樣性。按陳傳康先生的旅游行為三層次：基本層次(游覽觀光)一提高層次(野炊、垂釣、娛樂、購物等)一專業(yè)層次(宗教朝拜、會(huì)議、考察活動(dòng)等)郊野營(yíng)地都能具備。從消費(fèi)水平來看，也可滿足低檔(觀光、野炊、游泳、垂釣等)中檔(溫泉浴、網(wǎng)球、朝拜、農(nóng)事等)一高檔(高爾夫球、游艇、商務(wù)會(huì)議等)不同層次的需要。

    (3)較強(qiáng)的參與性。在郊野營(yíng)地可進(jìn)行的旅游活動(dòng)中，參與性強(qiáng)的項(xiàng)目很多，象登爬、垂釣、游泳、捕捉、采摘、種地等等。參與性強(qiáng)的項(xiàng)目容易發(fā)展成一種愛好而具持久性。這也非常適合于城鎮(zhèn)居民周末頻頻出游的特點(diǎn)。

 

    3．郊野營(yíng)地休閑化的動(dòng)力機(jī)制

    在郊野營(yíng)地展開的旅游活動(dòng)迅速增多，從動(dòng)力機(jī)制看，是來自城市居民躲避城市喧囂環(huán)境、旅游開發(fā)企業(yè)規(guī)避中心區(qū)過高地租及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用產(chǎn)生的內(nèi)驅(qū)力與郊野風(fēng)光及較低地租與經(jīng)營(yíng)費(fèi)用產(chǎn)生的吸引力共同作用的結(jié)果，資金、人流、物流在郊野聚集，從而使郊野營(yíng)地的游玩休閑環(huán)境不斷改善，旅游功能被進(jìn)一步強(qiáng)化。
 

    4．郊野營(yíng)地旅游開發(fā)方式

    (1)開發(fā)原則

    郊野營(yíng)地旅游客源定位主要是中心城市居民。居民旅游休閑的目的不僅是把它當(dāng)作一種消遣消費(fèi)活動(dòng)，而且是一種體力與精力、即生產(chǎn)力的恢復(fù)活動(dòng)，這樣的旅游活動(dòng)勢(shì)必是經(jīng)常性的，重游率高，這在西歐、北美等發(fā)達(dá)國(guó)家非常普遍。針對(duì)游客的這些特點(diǎn)．郊野營(yíng)地旅游開發(fā)時(shí)要把握下列原則：①低收費(fèi)原則。居民去郊野旅游出游率高、重游率高，因此各種收費(fèi)則不能過高，有些項(xiàng)目還可以實(shí)行會(huì)員優(yōu)惠制。②自然性原則。景區(qū)建設(shè)要盡量保護(hù)自然風(fēng)貌，對(duì)有些荒山禿地、蚊蟲出沒的水洼地要予以整治，種植花草、載培林木、填洼埋坑或挖坑成池，建成優(yōu)美的人工自然環(huán)境。其次，人造建筑一要少造，二要盡量與環(huán)境相融合、協(xié)調(diào)。③層次性原則?，F(xiàn)代城市居民收入相差甚大，為滿足不同層次的休閑度假需求，設(shè)施檔次可拉開．但結(jié)構(gòu)要合理。高檔場(chǎng)所建造一定要以詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)研為前提，不能濫建。

    (2)開發(fā)方式

    郊野營(yíng)地可作旅游開發(fā)的領(lǐng)域較廣，空間相對(duì)較寬，旅游開發(fā)方式可因具體基礎(chǔ)不同有不同選擇。①郊野營(yíng)地公園：選取自然環(huán)境優(yōu)美，即山、水、林、草、地形組合較好的地點(diǎn)選建。雖然同是公園，但與市區(qū)公園相比，應(yīng)更加突出其自然特色。②戶外活動(dòng)區(qū)：把某一塊環(huán)境較好，適于開展戶外球類運(yùn)動(dòng)、游泳、垂釣、捕捉、燒烤、野餐的區(qū)域劃定為休閑區(qū)，禁止開展農(nóng)事活動(dòng)。這一區(qū)域一般不要搞人工設(shè)施，但要適當(dāng)維護(hù)綠化、衛(wèi)生環(huán)境。③休閑度假區(qū)：以郊野中較優(yōu)越的自然環(huán)境，如大片茂密森林、優(yōu)質(zhì)溫泉、一定面積清澈的水體為依托，建成集觀光、健身、療養(yǎng)、娛樂、會(huì)議為一體的度假區(qū)。由于度假區(qū)自身功能不同，因此需有較完備的設(shè)施。④農(nóng)業(yè)旅游區(qū)：選取郊野農(nóng)業(yè)活動(dòng)特色較明顯的村落作為農(nóng)業(yè)旅游指定接待點(diǎn)，比如蔬菜園藝園、漁村、耕作村等。

    5．開展郊野營(yíng)地旅游應(yīng)處理好的幾個(gè)問題

    (1)旅游開發(fā)與農(nóng)業(yè)利用問題。郊野是城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)的重要基地，土地生產(chǎn)效率高，故在處理旅游與農(nóng)業(yè)這兩者關(guān)系時(shí)，應(yīng)盡是避免排斥或代替關(guān)系。而盡量趨于互補(bǔ)或疊加關(guān)系。也就是說，在土地利用上盡量利用對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不宜或不太有利的山谷地、水沼地、野草地、石地等開發(fā)整理成旅游地?；蚓偷乩锰飯@風(fēng)光、水塘魚池、林果園地等開展旅游，這樣不僅可提高土地產(chǎn)出水平，農(nóng)田生態(tài)環(huán)境也得到了保護(hù)。

    (2)旅游開發(fā)與環(huán)境自然特性保存問題。郊野營(yíng)地旅游尋求的就是清靜、野趣、天然，旅游開發(fā)中一定要把握這一點(diǎn)。在游玩區(qū)一是不宜有過多的人工設(shè)施；二是除度假休閑區(qū)外，直接進(jìn)入游玩區(qū)域的交通線路最好不要有公路，以能走馬車、單車就行．這樣做不僅是為了減少噪聲，更是為了保持一種悠閑氣氛；三是對(duì)植被覆蓋率不高的區(qū)域還要栽種一些樹木、草皮；四是制訂適當(dāng)?shù)拇胧┮?guī)范游客行為，盡量減少游客給環(huán)境帶來的負(fù)面影響。

    (3)旅游開發(fā)與收益分配問題。旅游業(yè)只有給當(dāng)?shù)厝罕妿硎找鏁r(shí)才能得到他們的支持，也就是說必須讓當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c進(jìn)來。根據(jù)居民的參與方式與程度不同，旅游開發(fā)方式可以有：①村民自辦。在農(nóng)業(yè)旅游區(qū)、戶外活動(dòng)區(qū)可采取這種方式，村民通過經(jīng)營(yíng)獲得收益；②參股外來投資企業(yè)。一些投資規(guī)模較大、管理難度較大的項(xiàng)目，村民自辦有困難，可通過參股獲取紅利；③為外來獨(dú)資旅游企業(yè)提供勞動(dòng)力、原材料，而獲工資及生意利潤(rùn)。

    山合水易認(rèn)為郊野營(yíng)地項(xiàng)目的規(guī)劃開發(fā)首先要借勢(shì)發(fā)展，如周邊的城市休閑需求之勢(shì)，毗鄰的著名景區(qū)地域之勢(shì)，以及開發(fā)商的財(cái)力之勢(shì)；其次，要深度明確項(xiàng)目發(fā)展定位，打造一個(gè)有個(gè)性、有特色、有市場(chǎng)的旅游項(xiàng)目，使項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)休閑旅游的功能，從而達(dá)到政府、投資商、農(nóng)民的三方共贏。