1．區(qū)位理論

       1.1基本理論概述

       區(qū)位理論是說明和探討地理空間對各種經(jīng)濟活動分布和區(qū)位的影響，研究生產(chǎn)力空間組織的一種學說。旅游活動足在空間上的活動．必定有審問布局和牽問組織優(yōu)化的問題．因而也到了旅游規(guī)劃者的重視。但由于旅游系統(tǒng)和旅游資源的特殊性，傳統(tǒng)的區(qū)位理論在旅游業(yè)中直接庀用存在一定的困難，且旅游活動是在一定區(qū)域上的活動。因而必須用區(qū)位理論來指導從現(xiàn)有的文獻看，旅游區(qū)位理論的研究集中體現(xiàn)在以下兩個方面：

       1.1.1中心地理論。

       中心地理論的基本思想是：中心地存在于一定范圍的區(qū)域之內(nèi)，不同大小的服務Ⅸ域?qū)诓煌?guī)模的中心地：不同規(guī)模的中心地構(gòu)成一個等級序列；中心地體系的具體空間排列服從于中心地的功能性質(zhì)。該理論的創(chuàng)始人是德田地理學家克坦斯塔勒，在此基礎上，羅馬大學學者馬利奧德提出“旅游吸引中心理論”。他認為“旅游者喜愛的足對藝術(shù)、考古、風土和保健的功能自然諸條件、人為諾條件和沒施、娛樂、飯店的組織等有機結(jié)合在一起的土地”．他將前面的諸條件叫做“自然發(fā)生的吸引力”．后面的諸條件叫做“派生的吸引力”，能很好得取得這兩者之間平衡的是“旅游吸引力”．其空間之所在即構(gòu)成“旅游中心地”。

       國內(nèi)不少學者較尋運用中心地理論。例如謝彥君、陳元泰在對錦州市國內(nèi)客源市場的分布模式分析中，應用中心地六邊形模式．刻畫了錦州市的市場分布情形。雖然有不少學者對旅游中心地進行過多方面的研究，但目前還沒有一個廣泛應用的模型，只有從旅游需求和旅游供給方面綜合考慮．才能得出較實用的結(jié)論。

      1.1.2距離衰減理論。

       此原理認為，如果地理現(xiàn)象之間是相互作用的，則作用力隨即離的增加而降低。這個原理在60年代后期引入旅游研究，認為隨著旅游目的地和客源地之間距離的增加．接待的游客量在減少。引力模型足其表現(xiàn)形式之一，主要用于預測游客量。運輸業(yè)的發(fā)展使得人們在短時間內(nèi)可到達較遠的地方，因而在旅游研究中運用距離衰減原理受根據(jù)實際情況．在距離客源地較近的區(qū)域，有時游客量反而不如距離較遠的區(qū)域，這主要和旅游資源的品位、游客的心理需求及游客的經(jīng)濟條件有關。

       1.2在旅游規(guī)劃中的運用

       1.2.1制定旅游發(fā)展戰(zhàn)略，尋求區(qū)位優(yōu)勢

       區(qū)位理論對區(qū)域旅游和旅游地發(fā)展戰(zhàn)略具有指導意義。區(qū)位條件的好壞反映了人們進行旅游的方便程度，從而影響到旅游市場的大小和可進入程度．最終決定旅游經(jīng)濟效益的大小。有的地方盡管旅游資源豐富，但由于區(qū)位條件和經(jīng)濟條件差，游客在很大程度上不會選擇這個目的地。因此．在制訂旅游發(fā)展戰(zhàn)略時．必須首先分析各個區(qū)位的因子（包括自然、資源、交通、市場、人力．經(jīng)濟、聚集等），然后研究地區(qū)的區(qū)位特征，確定合理的戰(zhàn)略目標，決定開發(fā)力度和進度，尋求區(qū)位優(yōu)勢．而不致盲目規(guī)劃。

       1.2.2確定旅游空間組織層次．增強積聚效應

       根據(jù)區(qū)位理論，尤其是中心地理論，旅游中心她的場強往往要大于周圍腹地的場強．所以在旅游規(guī)劃中高度重視旅游吸引物和旅游活動的規(guī)劃，也被稱為“前位板塊”的設計．其旅游空問布局規(guī)劃合理與否直接影響到旅游景區(qū)的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。在規(guī)劃中，可通過研究區(qū)位條件、結(jié)合資源和經(jīng)濟狀況，將景區(qū)劃為核心區(qū)和功能區(qū)，核心區(qū)依托核心旅游吸引物．以游覽為主；功能區(qū)一般是服務娛樂設施，有商業(yè)區(qū)、生活區(qū)、娛樂區(qū)、休假療養(yǎng)區(qū)等?；诳臻g結(jié)構(gòu)規(guī)劃，就可以對功能分厭和土地利用進行詳細規(guī)劃了。

       同時，還應充分運用集聚效應原理．注意整合旅游資源，降低成本．提高資源利用效率。同時。又要防止超過限度的過分集聚，因為集聚往往會帶來污染的集中、交通的擁擠以及水、電的供應不足、土地價格和物價上揚等問題，需要有效控制游客容量，合理確定旅游中心地規(guī)模．保護旅游景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。

       1.2.3定位游客目標市場．優(yōu)化營銷策略

       在旅游規(guī)劃中．往往要進行目標市場分析，運用距離衰減理論比較廣泛。通常區(qū)域旅游規(guī)劃依據(jù)客源地與目的地的距離遠近。把國內(nèi)源市場分為重點市場、拓展市場和機會市場，也就足一級、二級和機會市場。針對小同的目標市場，規(guī)劃相應的旅游產(chǎn)品，并制定營銷策略，有的放矢地擴大景區(qū)影響力和客源市場。

       北京山合水易規(guī)劃設計院
       網(wǎng)址：http://nyzhiqiang.com/ 
       地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓（中關村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
       電話：400-650-6990     010-84098642 
       傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com