休閑農(nóng)業(yè)

休閑農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)活動為基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的一種新型交叉型產(chǎn)業(yè)。它以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技應(yīng)用、藝術(shù)加上和游客參加農(nóng)事活動等融為一體，供游客領(lǐng)略在其他風景名勝地欣賞不到的大自然濃厚意趣和現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)的一種農(nóng)業(yè)旅游活動。

國家的政策導向?qū)τ诋a(chǎn)業(yè)的發(fā)展來講，影響深遠。我國作為一個有著悠久農(nóng)業(yè)發(fā)展史的農(nóng)業(yè)大國和人口大國，農(nóng)業(yè)問題是關(guān)系到國計民生的大事，也是經(jīng)濟發(fā)展的首要任務(wù)，是其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。因而，農(nóng)業(yè)問題一直以來都是國家所高度關(guān)注的問題，國家和地方分別針對農(nóng)業(yè)發(fā)展制定了相應(yīng)的政策以扶持和鼓勵農(nóng)業(yè)的發(fā)展。這些政策對休閑農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)有很強的指導意義，認真學習和研究這些政策可以讓休閑農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展少走彎路，迅速做大做強。

休閑農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)離不開資本的支持和保障。正所謂“兵馬未動，糧草先行”，項目開發(fā)亦是如此，項目開發(fā)的每個階段都要有充足的資本作為保障。因此，融資渠道有哪些，如何以最低的融資成本，保證項目的順利、高效開發(fā)是值得各位休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)者所關(guān)注的重要問題。

田園農(nóng)業(yè)游以大田農(nóng)業(yè)為重點，開發(fā)欣賞田園風光、觀看農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、品嘗和購置綠色食品、學習農(nóng)業(yè)技術(shù)知識等旅游活動，以達到了解和體驗農(nóng)業(yè)的目的。

盲目跟風、經(jīng)營項目單一、同質(zhì)化競爭已成為制約休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。而越來越多的人意識到創(chuàng)意是提高資源利用率和企業(yè)競爭力的有效途徑。在現(xiàn)有鄉(xiāng)村景觀、區(qū)域文化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)意和規(guī)劃手段，可以充分挖掘資源的觀賞價值、體驗價值、使用價值、科普價值、情感價值、文化價值、生態(tài)價值以及衍生的社會價值，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的最大化。

項目的落地性是衡量項目策劃、規(guī)劃方案好壞的重要標準，它直接影響著項目的開發(fā)與后續(xù)的項目運營。然而，如何才能保證項目的落地性卻讓很多人感到迷茫和困惑。因此，如何保證項目的落地性成為了開發(fā)商最關(guān)心的問題之一。那么如何才能保證項目的落地性，決定項目落地性的關(guān)鍵因素又有哪些呢?