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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
目前,中國主題公園的數(shù)量多達(dá)2700多個。那么為什么有些主題公園大受歡迎且收入持續(xù)增加,而另一些卻經(jīng)營不善并瀕臨破產(chǎn)?事實上,除了業(yè)務(wù)開放后,部分主題公園的經(jīng)營管理水平低,缺乏營銷等原因外,規(guī)劃設(shè)計存在諸多問題,這也導(dǎo)致園區(qū)缺乏競爭力和市場被淘汰了。那么,主題公園的規(guī)劃和設(shè)計應(yīng)該怎么做呢?
主題樂園規(guī)劃設(shè)計要注意這些方面
1、突出主題故事:沒有故事主線的公園只能稱為游樂園,不能稱為主題公園。主題公園的目的是為游客營造一種“新概念、新體驗、新感受”的游樂氛圍,通過公園景點、游樂設(shè)備等表演方式來完成故事,可以引人入勝。
2、基地外部: 園區(qū)基地外部的規(guī)劃必須從游客視角出發(fā),綜合考量日照、業(yè)態(tài)、交通(常用交通工具與基地周邊城市路網(wǎng)的對接)、應(yīng)急車輛出入口設(shè)置以及停車場的數(shù)量、位置和生態(tài)美觀等。
3、基地內(nèi)部:基地內(nèi)部的規(guī)劃設(shè)計除了考慮交通組織(比如后勤區(qū)與巡游區(qū)的路徑聯(lián)系、消防應(yīng)急交通組織等)、景觀以外,要重視游客入園主動線和次動線的合理規(guī)劃布局,構(gòu)成完整的景點串聯(lián),形成兼顧方向性和隨機(jī)性的巡游路線。
4、不規(guī)則的地形布局:與國外相比,中國大多數(shù)主題公園沒有優(yōu)勢,主要是地形不規(guī)則和地塊分離。對于這樣復(fù)雜的地形,在進(jìn)行主題公園規(guī)劃時要因地制宜,開拓思路,因地制宜,挖掘地形潛在優(yōu)勢,把地形劣勢轉(zhuǎn)化為園區(qū)特色,加強(qiáng)大型設(shè)備的主題包裝,形成獨特的景觀。
簡而言之,主題公園的規(guī)劃設(shè)計必須確定主題,以主題為中心,多角度,全方位發(fā)展思路,導(dǎo)入運(yùn)營管理需求,集思廣益,充分利用形勢。開發(fā)主題樂園要以主題旅游為重點,以創(chuàng)意、前瞻性為基礎(chǔ),打造與眾不同的主題公園。