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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
特色小鎮(zhèn)興起有兩個(gè)原因:發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),一定是在某一個(gè)點(diǎn)上,星星點(diǎn)火式地來推動(dòng),使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí);另一個(gè)就是鄉(xiāng)村價(jià)值的提升,城市人的新選擇,這也是一種產(chǎn)業(yè)需求,對(duì)健康產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)的需求。在這兩個(gè)大背景下,鄉(xiāng)村迅速從幕后走向前臺(tái)。
特色小鎮(zhèn)可以分為發(fā)展新經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的特色小鎮(zhèn),和以農(nóng)村軟資源開發(fā)為主的文化旅游型特色小鎮(zhèn)。
文旅特色小鎮(zhèn),可以把農(nóng)村閑置的青山綠水、田園野趣、生活方式、傳統(tǒng)文化這些沉睡的資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),是推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化的有利抓手。還可以帶動(dòng)城市資本下鄉(xiāng),改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生,也是農(nóng)民就地就業(yè)、就地城鎮(zhèn)化的有效形式。
文旅特色小鎮(zhèn)有一個(gè)重要特點(diǎn),就是要真正體現(xiàn)特色,走差異化之路,特色是命脈。要改變以往以山寨、模仿、復(fù)制為特征的發(fā)展模式,形成或產(chǎn)業(yè),或文化,或資源,或建筑的特色小鎮(zhèn),結(jié)合自身資源稟賦,因地制宜。從過去數(shù)量、規(guī)模型的增長,變?yōu)橘|(zhì)量、品質(zhì)型的增長,改變發(fā)展思路,這是中國現(xiàn)在真正需要的。
文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展要點(diǎn)
1、做長遠(yuǎn)的規(guī)劃
發(fā)展文旅小鎮(zhèn),切忌頭腦發(fā)熱,憑空想象。要依托大城市、中心城市的輻射和拉動(dòng),盡可能地發(fā)揮自身的特色,包括自然環(huán)境、生產(chǎn)生活方式、文化等特色,做好自己的功能定位,對(duì)文旅特色小鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、規(guī)劃方案等進(jìn)行精準(zhǔn)的判斷及深入的研究,做好自己的長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。對(duì)于任何特色小鎮(zhèn)來說,都應(yīng)重視產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,文旅特色小鎮(zhèn)更要對(duì)此重視。專家認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營一般要分成三個(gè)階段,即做好產(chǎn)業(yè)選擇、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)招商、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)培育。這需要投資商、開發(fā)商以及當(dāng)?shù)卣墓餐浜弦?guī)劃。
2、打造旅游引爆點(diǎn)
旅游爆點(diǎn)是旅游目的地的核心吸引力,也是當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)最不可替代的關(guān)鍵產(chǎn)品。打造旅游引爆點(diǎn),主要有兩個(gè)特點(diǎn):一是引爆點(diǎn)不宜過多。受制于投入產(chǎn)出的要求,一個(gè)綜合旅游項(xiàng)目的引爆點(diǎn)不宜過多。集中資金、科技、創(chuàng)意和文化的元素進(jìn)行單點(diǎn)升級(jí),是普遍的操作手法。二是引爆點(diǎn)需要集成所有的技術(shù)和創(chuàng)意,是高技術(shù)集成的巔峰。迪士尼的每一個(gè)核心場館,靈山梵宮的壯美,牛首山佛頂宮的震撼,這種引爆點(diǎn)的高度代表的是中國頂級(jí)旅游作品的高度。
3、多樣化的營銷
首先,對(duì)于一個(gè)好的文旅小鎮(zhèn),需要有一個(gè)好的品牌形象,需要在全國有一個(gè)響亮的品牌名稱。文旅小鎮(zhèn)的品牌建設(shè),從某種意義上講就是為文旅小鎮(zhèn)編故事、講故事、傳故事,通過故事將文旅小鎮(zhèn)的品牌傳播出去,成為大家都在關(guān)注和討論的品牌。獨(dú)具特色的文化IP將為文旅特色小鎮(zhèn)帶來不可估量的價(jià)值。
其次,要完善充實(shí)文旅小鎮(zhèn)的品牌系統(tǒng)。包括文旅小鎮(zhèn)品牌名稱、品牌Logo、標(biāo)準(zhǔn)字體、建筑風(fēng)格、建筑理念、戶外展示等要素,為文旅特色小鎮(zhèn)定下一定的基調(diào)。
最后,要重視文旅特色小鎮(zhèn)的品牌廣告宣傳。一個(gè)優(yōu)秀的品牌廣告,可以迅速打響品牌知名度,一個(gè)有內(nèi)涵的品牌廣告,可以讓人津津樂道。
其他的廣告宣傳營銷方式還包括:公益營銷宣傳,即通過大型社會(huì)公益性營銷活動(dòng)全方位宣傳文旅小鎮(zhèn);通過熱點(diǎn)事件,有影響力、能產(chǎn)生社會(huì)轟動(dòng)效應(yīng)的大型活動(dòng);通過戶外、車體、宣傳品、紀(jì)念品、小禮品等配合文旅IP宣傳,以及利用自媒體的宣傳力量,如:官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等全面立體的品牌營銷方式。