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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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休閑農(nóng)業(yè)想賺錢,產(chǎn)品需要分層次建設(shè)!

作者:山合水易 | 來源:山合水易規(guī)劃設(shè)計院 | 時間:2017-01-04 | 關(guān)鍵詞:休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃

旅游產(chǎn)品,是旅游項目地收入(盈利)的重要組成部分,對休閑農(nóng)業(yè)項目而言也是如此。因而,要建設(shè)能夠盈利能夠長久運營的有活力的項目,產(chǎn)品的打造變得尤為重要。今天,我們就從產(chǎn)品的角度,分層次解析休閑農(nóng)業(yè)類項目產(chǎn)品該如何建設(shè)。

什么是休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品?它包含哪些內(nèi)容?

休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品概念的核心就是需求。休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)在市場上所銷售的產(chǎn)品應(yīng)該是根據(jù)消費者的需求而生產(chǎn)的產(chǎn)品。

從休閑農(nóng)業(yè)消費者的角度而言,他們支付一定的費用,只是獲得和價格等值的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的享用權(quán),而并沒有獲得休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的所有權(quán)??梢?,休閑農(nóng)業(yè)消費者最終獲得的是一次休閑的經(jīng)歷和沉淀于心靈的感受。而這種獲得是休閑者在休閑游樂期間經(jīng)歷的各種有形和無形因素的總和。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃

從休閑農(nóng)業(yè)供給的角度而言,休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品主要包括初級農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)作物加工品以及具有旅游產(chǎn)品性質(zhì)的農(nóng)業(yè)景觀、農(nóng)業(yè)體驗性實物和為休閑者提供的各項服務(wù)等,是實物和服務(wù)的總和。

休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品包含以下3個層次:
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃

第一層次:核心產(chǎn)品

核心層次是休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的基本效用(即使用價值),它主要通過旅游的六大要素—食、住、行、游、購、娛的整體性融合而集中體現(xiàn)出來。休閑農(nóng)業(yè)消費者大都是城市居民,他們對六大要素的要求有其特定的農(nóng)業(yè)偏好,消費者獲得了核心層次的效用就獲得了核心利益。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃

第二層次:形式產(chǎn)品

休閑農(nóng)業(yè)核心產(chǎn)品向旅游者提供了基本的使用價值,但是市場上無論實物產(chǎn)品還是純粹勞務(wù)產(chǎn)品,其基本使用價值必須依托某種形式的載體才能實現(xiàn)交換,所以第二個層次是產(chǎn)品借以實現(xiàn)的形式,即市場上出售休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的實物或勞務(wù)的外觀。即使是純粹勞務(wù)產(chǎn)品,如園區(qū)導(dǎo)游講解、茶藝表演、民俗歌舞等,也具有類似形式上的特點。因而,任何一件休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都具有某種特定的外觀。形式產(chǎn)品包括:類型、品質(zhì)、形態(tài)、商標(biāo)、價格等。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃

第三層次:延伸產(chǎn)品

延伸產(chǎn)品是指休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)為消費者在購買和消費過程中所提供的相應(yīng)服務(wù)和附加利益。如旅游咨詢、優(yōu)惠付款、禮品贈送和安全保衛(wèi)等。休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)利用附加利益和附加服務(wù)提高休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的滿意度和信任度。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃

可見,休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品是一個整體系統(tǒng),每一個層次的完善才能真正滿足城市消費者的需求,任何一個層次出現(xiàn)差錯,都會影響到整個產(chǎn)品的延伸力。例如,消費者品嘗鄉(xiāng)村美食的時候遭遇價格陷阱;流連忘返的時候找不到留宿地點;游覽鄉(xiāng)村的時候被蚊蟲叮咬;需要服務(wù)的時候面對冷漠和嘲笑……每一種不足都足以讓休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品受到致命的打擊。因此,必須注重有形產(chǎn)品和無形服務(wù)的整體質(zhì)量,從而提高休閑農(nóng)業(yè)整體產(chǎn)品的競爭力。

對景區(qū)而言,旅游產(chǎn)品的好壞決定著整個景區(qū)的質(zhì)量及發(fā)展前景。產(chǎn)品影響景區(qū)的收益,進(jìn)而影響整個項目的運營與建設(shè)。休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品打造過程中,我們首先要將其成做成一個整體,而后分層次進(jìn)行細(xì)致化建設(shè),構(gòu)建景區(qū)全方位的吸引力。如此才能做出滿足游客需求的項目產(chǎn)品,為休閑農(nóng)業(yè)體驗加分,增加收入,為項目地創(chuàng)造更多價值。

END

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