休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的詳細(xì)規(guī)劃是對(duì)控制性規(guī)劃的深化和延伸，通過詳細(xì)規(guī)劃既可以對(duì)總體策劃階段和控制性規(guī)劃階段的預(yù)選、初選項(xiàng)目進(jìn)一步地進(jìn)行篩選、調(diào)整、補(bǔ)充和組合，也可以為開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目提供明確的工程設(shè)計(jì)依據(jù)和要求。

     （一）詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)

       控制性規(guī)劃所提供的總體規(guī)劃成果，是進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的主要依據(jù)。為達(dá)到對(duì)控制性規(guī)劃的深化和延伸要求，詳細(xì)規(guī)劃必須注意以下幾項(xiàng)。

     （1）以控制性規(guī)劃的基本框架為依據(jù) 詳細(xì)規(guī)劃是在控制性規(guī)劃方案通過審定的基礎(chǔ)上推進(jìn)的，其基本框架是已被認(rèn)可的，所以一般不宜隨意拋棄而另搞一套，即使發(fā)現(xiàn)控制性規(guī)劃有個(gè)別地方不妥，確定需要作些局部調(diào)整的，也必須有充分的依據(jù)，否則容易造成在總體上的不協(xié)調(diào)，尤其是道路、水系和管線布局的問題要注意。

     （2）以地形和現(xiàn)狀為制約 詳細(xì)規(guī)劃要把控制性規(guī)劃的內(nèi)容和項(xiàng)目落實(shí)到具體的部位。為滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要，勢必涉及對(duì)部分地形的改造，或?qū)σ延性O(shè)施、建筑、青苗等的變動(dòng)。為了減少開發(fā)成本，應(yīng)依據(jù)地形和現(xiàn)狀的實(shí)際，力求做到土方基本平衡和盡量減少動(dòng)遷。

     （3）以總體策劃方案為啟迪 總體策劃方案作為開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)總體思路的表達(dá)，有著豐富的理念內(nèi)容，這些內(nèi)容未必都能在總體規(guī)劃方案中得到充分的形象表達(dá)。

    （二）詳細(xì)規(guī)劃的要素

      詳細(xì)規(guī)劃的要素是對(duì)控制性規(guī)劃要素的細(xì)化，是相互呼應(yīng)和基本一致的，但具體要求也有所不同。景觀規(guī)劃的核心 此種規(guī)劃思路體現(xiàn)出了以提供農(nóng)產(chǎn)品為第一性生產(chǎn)，兼顧保護(hù)與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源的三層次功能。以觀光休閑為核心，進(jìn)行規(guī)劃布局、功能分區(qū)，提升園區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量。

     （1）各功能區(qū)的項(xiàng)目布局 一個(gè)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一般分為若干個(gè)功能區(qū)，每個(gè)功能區(qū)有若干項(xiàng)目群，每個(gè)項(xiàng)目群由若干項(xiàng)目組在。因此，詳細(xì)規(guī)劃必須以功能區(qū)為單位，做好項(xiàng)目布局（包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局），使之能夠有序地進(jìn)行功能表達(dá)。

       園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位，規(guī)劃在圍饒農(nóng)作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀光旅游、休閑渡假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。

       園區(qū)功能布局 園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮有閑人士觀光休閑的要求，確定功能區(qū)，劃定接待服務(wù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍；完成園區(qū)功能布局圖。

       園區(qū)土地利用規(guī)劃 合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項(xiàng)用地的布局，確定各項(xiàng)用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對(duì)不同土地類型的各個(gè)地塊做出適宜性評(píng)價(jià)，達(dá)到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

     （2）各功能區(qū)的效果圖 功能區(qū)的效果圖是根據(jù)功能區(qū)的項(xiàng)目布局，以該區(qū)的現(xiàn)狀圖為背景繪制具有一定立體彩色形象圖。

     （3）各功能區(qū)內(nèi)部的管線布局 各功能區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)繪制到達(dá)各景區(qū)所需的道路、水系、電力、通訊、廣播電視等管線圖。

       景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)對(duì)園區(qū)土地利用的疊加和綜合，通過對(duì)物質(zhì)環(huán)境的布局，設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點(diǎn)的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃；游憩空間規(guī)劃；植物景觀配置規(guī)劃；道路系統(tǒng)規(guī)劃；水電設(shè)施規(guī)劃；

     （4）各功能區(qū)的綠化體系 功能區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的綠化體系包括綠化部位、綠化格調(diào)和主樹種的要求。

       解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括軟件部分（導(dǎo)游員、解說員、咨詢服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說）和硬件部分（導(dǎo)游圖、導(dǎo)游畫冊(cè)、牌示、錄像帶、幻燈片、語音解說、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式）兩部分，其中牌示是最主要的表達(dá)方式。完善解說系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，向旅游者進(jìn)行科普教育，增加有閑人士對(duì)悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識(shí)，如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種、文化景觀、以及與其相關(guān)的人類活動(dòng)的了解.

       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 
       網(wǎng)址：http://nyzhiqiang.com/ 
       地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓（中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
       電話：400-650-6990     010-84098642 
       傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com