當前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 > 最新研究 > 田園養(yǎng)老 >
云南省彌勒市東風農(nóng)場:高原農(nóng)場上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉(xiāng)村示范點、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
康養(yǎng)旅游是時代的發(fā)展潮流和趨勢。未來,康養(yǎng)旅游不僅能在林業(yè)提質(zhì)增效和轉(zhuǎn)型升級中發(fā)揮重要作用,還將成為國民共享的一種生態(tài)福利。但是這種康養(yǎng)方式在中國才剛剛起步,甚至是一個意識萌芽的階段。
一、解放思維禁錮,選擇康養(yǎng)基點——基點選好,就有潛力做康養(yǎng)旅游基地
作為康養(yǎng)旅游基地,選址很重要。那么高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境,是不是康養(yǎng)基地選擇的硬性標準?
我們認為,在空氣、水質(zhì)、噪音等環(huán)境資源能夠滿足基本生活的條件下,大面積的中草藥種植片區(qū)、先進的醫(yī)療水平、養(yǎng)心的民風民俗等,都是構(gòu)成康養(yǎng)旅游基地的優(yōu)勢。
也就是說,一個生態(tài)環(huán)境一般,但擁有某一項突出的身體或心理療愈功能的場地,都有能力構(gòu)建起一個康養(yǎng)旅游基地。
二、放大基點特性,配套契合康養(yǎng)主題的設(shè)施
康養(yǎng)基點選擇好之后,接下來要考慮與資源特色相契合的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。設(shè)施體系的建設(shè),還可以先期承接觀光人群,同時為長期運營做先期儲備。
設(shè)施體系要以展現(xiàn)康養(yǎng)特色為主旨,以滿足游客康養(yǎng)需求為導向,提升康養(yǎng)基地服務品質(zhì)。
例如:針對高品質(zhì)生態(tài)環(huán)境資源,可深度挖掘高濃度的負氧離子健康資源,打造浸沒在負氧離子中的健康步道、仿生造型的生態(tài)廁所、分布于密林中的深呼吸休憩節(jié)點等;針對具有醫(yī)療特色的資源,可深度挖掘?qū)m椺t(yī)療功能,打造智能監(jiān)測健康步道、健康心率柱、義診小屋等;針對中草藥種植資源,可深度挖掘中草藥的觀賞價值和藥香價值,打造中草藥花海、藥香健康跑道等。
三、打造康養(yǎng)特色產(chǎn)品,形成核心競爭力
康養(yǎng)基地的長久發(fā)展,還是依賴于其核心產(chǎn)品,才能形成獨特競爭力。需要注意的是,核心產(chǎn)品還要具有不斷更新的能力,這樣才能緊隨時代客群的需求,形成康養(yǎng)基地長盛不衰的核心支撐。
例如:對于醫(yī)療主題康養(yǎng)基地,要重點關(guān)注醫(yī)療產(chǎn)品與客群需求的匹配度,針對不同年齡群體,打造相對應的身心康療產(chǎn)品,輔以權(quán)威的康療專家、聯(lián)動豐富的康療機構(gòu),并根據(jù)客群需求不斷提升技術(shù)及相關(guān)資源,實現(xiàn)身心康療產(chǎn)品的不斷更新;對于高品質(zhì)環(huán)境基底的康養(yǎng)基地,應結(jié)合資深養(yǎng)生導師、深度睡眠設(shè)施等,注重開發(fā)身心療愈產(chǎn)品;對于中草藥種植基底的康養(yǎng)基地,應以自身有機中草藥為技術(shù),把握市場需求,自主研發(fā)多種主題SPA、美容理療商品等,并通過細分客群,實現(xiàn)產(chǎn)品的不斷更新。
四、聯(lián)動全社會資源,形成康養(yǎng)發(fā)展平臺——輕資產(chǎn)運營,實現(xiàn)借勢發(fā)展
一個康養(yǎng)旅游基地的逐漸壯大,不應也不能只依靠自身的力量,應該在明確自身主題的前提下,篩選社會資源,引進醫(yī)院、保險機構(gòu)、護理機構(gòu)等醫(yī)療養(yǎng)生資源,融入SPA理療機構(gòu)、餐飲機構(gòu)、禪修研習班等相關(guān)休閑養(yǎng)生資源,借助徒步俱樂部、騎行俱樂部等運動養(yǎng)生資源,構(gòu)建一個康養(yǎng)發(fā)展平臺,使得社會資產(chǎn)在康養(yǎng)基地主題的把控下實現(xiàn)合力發(fā)展。