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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展階段及鄉(xiāng)村度假旅游內(nèi)容概述

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2019-10-09 | 關(guān)鍵詞:鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展,鄉(xiāng)村度假旅游

鄉(xiāng)村度假是基于鄉(xiāng)村田園生活,依托鄉(xiāng)村和農(nóng)業(yè)的一種度假方式。三農(nóng)問(wèn)題首先是農(nóng)業(yè)問(wèn)題,或者說(shuō)產(chǎn)業(yè)問(wèn)題,以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是三農(nóng)問(wèn)題解決的前提。鄉(xiāng)村度假是在解決產(chǎn)業(yè)問(wèn)題的基礎(chǔ)上,結(jié)合農(nóng)村社區(qū)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)民生活條件的改善和生活方式的轉(zhuǎn)變,推進(jìn)農(nóng)民的公民化進(jìn)程,從而促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。
 

鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展,鄉(xiāng)村度假旅游


一、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的三大階段

 

從觀光農(nóng)業(yè)到休閑農(nóng)業(yè)再到鄉(xiāng)村度假,可以看作是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的三個(gè)階段。

 

觀光農(nóng)業(yè)

 

觀光農(nóng)業(yè)的核心要素是農(nóng)業(yè)觀光,農(nóng)業(yè)觀光是農(nóng)業(yè)休閑要素的一種形式,充分體現(xiàn)了其觀光性。

 

休閑農(nóng)業(yè)

 

休閑農(nóng)業(yè)不同于門(mén)票經(jīng)濟(jì)的觀光因素。它呈現(xiàn)出更多的休閑因素。它是由一系列消費(fèi)構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),帶來(lái)了休閑消費(fèi)經(jīng)濟(jì)。

 

鄉(xiāng)村度假

 

以鄉(xiāng)村度假為例,這種形式涵蓋了觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的各種要素,包括鄉(xiāng)村田園旅游、民俗休閑村落、村莊接待旅游等,這些要素構(gòu)成了度假業(yè)態(tài)的多樣化結(jié)構(gòu)。

 

二、鄉(xiāng)村度假旅游體系

 

1、鄉(xiāng)村度假三大產(chǎn)品類型

 

鄉(xiāng)村度假旅游近年來(lái)的快速發(fā)展,中國(guó)農(nóng)村度假地產(chǎn)品類型分為莊園式、分時(shí)型和公寓式三類。

 

莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品

 

莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品主要依靠鄉(xiāng)村田園和特色莊園進(jìn)行旅游活動(dòng)。與農(nóng)村相比,莊園度假服務(wù)設(shè)施更加完善,具有一定的獨(dú)立性。園林風(fēng)格的產(chǎn)品一般分布在高可達(dá)性的城鄉(xiāng)地區(qū),靠近環(huán)境優(yōu)美的風(fēng)景區(qū),具有發(fā)展農(nóng)村假日旅游的基本條件。

 

分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品

 

目前在國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村度假村分時(shí)度假型產(chǎn)品逐漸出現(xiàn)了良好的發(fā)展模式,我們稱之為“分時(shí)分權(quán)”度假模式。分時(shí)分權(quán)度假模式是核心產(chǎn)品的銷售模式之一,是由原來(lái)的產(chǎn)權(quán)地產(chǎn)銷售模式向度假方案產(chǎn)品銷售模式到度假生活方式一體化的過(guò)渡,產(chǎn)權(quán)度假生活與集成銷售模式將成為未來(lái)的整合中國(guó)的假期旅游經(jīng)營(yíng)者的主要途徑之一。

 

公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品

 

公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指在農(nóng)村建造特殊的假日公寓,為游客提供住宿、餐飲等旅游服務(wù)。這種形式的產(chǎn)品一般位于生態(tài)環(huán)境良好的偏遠(yuǎn)村莊,在地理位置上與城市相對(duì)隔離。服務(wù)設(shè)施的公寓鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品相對(duì)簡(jiǎn)單,目的是為了讓游客體驗(yàn)農(nóng)村生活的原生態(tài)。

 

2、鄉(xiāng)村度假旅游內(nèi)容

 

鄉(xiāng)村度假以住宿以基礎(chǔ),以田園生活為依托,通過(guò)度假者對(duì)農(nóng)村生活的參與,為農(nóng)民創(chuàng)收,富裕一方農(nóng)民。農(nóng)村度假旅游主要分為以下五大內(nèi)容:

 

生態(tài)環(huán)境度假:度假的主要目的是在農(nóng)村擁有良好的生態(tài)和自然環(huán)境或適宜的氣候條件。

 

農(nóng)家餐飲度假:為了享受農(nóng)家特色餐飲節(jié)日性為主要目的。

 

鄉(xiāng)村文化度假:感受鄉(xiāng)村特色的文化氛圍作為度假的主要目的。

 

生活方式度假:度假的主要目的是體驗(yàn)鄉(xiāng)村獨(dú)特的生活方式。

 

田園勞作度假:以進(jìn)行田間勞作,享受“采菊東籬下,悠然見(jiàn)南山”的田園生活為主要度假目的。
 

鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展,鄉(xiāng)村度假旅游


三、鄉(xiāng)村度假的開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

 

鄉(xiāng)村度假發(fā)展的四個(gè)要素是:原始的鄉(xiāng)村環(huán)境、舒適的旅游設(shè)施、綜合的旅游服務(wù)和特色的文化娛樂(lè)。

 

1:原生的鄉(xiāng)村環(huán)境

 

這是發(fā)展鄉(xiāng)村度假旅游的前提。優(yōu)美的田園風(fēng)光,濃郁的鄉(xiāng)村風(fēng)情,原生的自然環(huán)境,這既是開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村度假的旅游背景,也是構(gòu)建鄉(xiāng)村度假活動(dòng)的主體資源——環(huán)境的自然性、原生性和優(yōu)美度是鄉(xiāng)村度假旅游的核心吸引力之一。

 

2:舒適的旅游設(shè)施

 

不同類型的鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品具有不同的旅游設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),如園林標(biāo)準(zhǔn)較高,設(shè)施內(nèi)容全面,公寓標(biāo)準(zhǔn)較低,設(shè)施內(nèi)容可與農(nóng)村社區(qū)分享。

 

3:周全的旅游服務(wù)

 

鄉(xiāng)村度假旅游服務(wù)的最基本要求在于“周全”,即鄉(xiāng)村度假旅游服務(wù)的提供應(yīng)該是全面的,這個(gè)要求也與一般的度假產(chǎn)品相適用。

 

4:特色的文化娛樂(lè)

 

它除了具有地方特色的游憩外,還可以結(jié)合一般度假產(chǎn)品的游憩內(nèi)容,前提是要與鄉(xiāng)村環(huán)境和“鄉(xiāng)村自然”協(xié)調(diào)統(tǒng)一。同時(shí),還可以結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源,開(kāi)展休閑創(chuàng)新,通過(guò)多樣化的文化娛樂(lè)活動(dòng)吸引和留住鄉(xiāng)村度假游客。

 

打造鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品,就是要深度挖掘鄉(xiāng)村特色資源,倡導(dǎo)低碳、生態(tài)等科學(xué)理念,以鄉(xiāng)村旅游資源與土地為基礎(chǔ),以鄉(xiāng)村旅游休閑為脈絡(luò),以休閑商業(yè)為配套,以鄉(xiāng)村度假閑地產(chǎn)為核心,以高品質(zhì)服務(wù)為保障,對(duì)項(xiàng)目地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā),把鄉(xiāng)村打造成一個(gè)“島式圈層”結(jié)構(gòu)的鄉(xiāng)村旅游度假村,滿足政府、企業(yè)、居民、鄉(xiāng)村旅游者等多方需求。

END

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