休閑觀光農(nóng)業(yè)園是利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)業(yè),也是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力,調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),改善農(nóng)業(yè)環(huán)境,增加農(nóng)民收入的新途徑。

如何規(guī)劃和設(shè)計以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)?鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃將其概括為“四大理念，五大原則”。

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的理念
 

1 開發(fā)與保護并舉的理念

中國是一個有著幾千年歷史的農(nóng)業(yè)古國。在傳統(tǒng)的東方人與自然和諧哲學(xué)的指導(dǎo)下，構(gòu)建了生態(tài)農(nóng)業(yè)。我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中早就有了“天人合一”的辨證認識，并用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、休閑體驗等活動，應(yīng)該要能和自然和諧共存，遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護、開發(fā)、培育資源與環(huán)境過程中，提高農(nóng)業(yè)開發(fā)和利用，確保園區(qū)景觀完整性、原始性和生態(tài)性。此外在加大鄉(xiāng)土文化資源和農(nóng)業(yè)旅游資源整合力度的同時，力求達到自然景觀、人文景觀與園區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一;在保護農(nóng)耕文化和民俗傳統(tǒng)文化的同時，加大現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科研基地、示范基地、培訓(xùn)基地、休閑觀光示范園的開發(fā)建設(shè)力度，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的結(jié)合。

2 推廣休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃社區(qū)管理的概念

中國內(nèi)地的休閑農(nóng)莊建設(shè)可充分借鑒臺灣地區(qū)關(guān)于園區(qū)大力推行聯(lián)盟經(jīng)營的理念，改變以往經(jīng)營思維，有條件的農(nóng)莊可向精致農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。這樣可以改變大陸休閑農(nóng)業(yè)在空間布局上呈現(xiàn)出的遍地開花的發(fā)展現(xiàn)狀，徹底杜絕各自為政、缺乏系統(tǒng)管理、發(fā)展特點不突出、缺乏宏觀系統(tǒng)的規(guī)劃等弊端。

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的理念
 

3 因地制宜，體現(xiàn)特色的理念

休閑農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強烈的地域性合季節(jié)性，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)必須根據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件合季節(jié)特點，充分考慮其區(qū)位條件合交通條件，因地、因時制宜，突出區(qū)域特色。

特色是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的生命之所在，越有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁綇?，因此在進行休閑農(nóng)業(yè)設(shè)計時，要使農(nóng)莊建設(shè)與實際相結(jié)合，明確資源優(yōu)勢，保持人無我有，人有我新、人新我精、人精我特的壟斷性地位，使現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)更直接地為園區(qū)服務(wù)、為旅游服務(wù)。

4 堅持農(nóng)業(yè)和旅游相結(jié)合的理念

休閑農(nóng)業(yè)的特點是將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合，休閑農(nóng)業(yè)通過旅游業(yè)的開展而走向市場并建立自己的市場，提高自身的經(jīng)濟價值，從而獲得應(yīng)有的經(jīng)濟效益。同時，休閑農(nóng)業(yè)又為旅游業(yè)的發(fā)展開拓新領(lǐng)域，豐富了旅游的內(nèi)涵，促進了現(xiàn)代旅游業(yè)的延伸和發(fā)展。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)充分利用原有的旅游景點和景點，擴大和增加有機農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目，通過兩者的相互驅(qū)動，開拓“農(nóng)業(yè)旅游一體化”新產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了美麗愉快的綠色休閑空間。

休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的原則
 

1 主題明確原則

在發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)過程中，農(nóng)業(yè)園區(qū)的主題定位至關(guān)重要，主題的選擇需要契合園區(qū)內(nèi)部資源并結(jié)合市場需求來綜合考慮。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)主題以產(chǎn)業(yè)主題、科普教育主題、體育休閑主題、養(yǎng)生養(yǎng)老主題為主。

2 生態(tài)優(yōu)先原則

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃要妥善解決在農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運營后所帶來的環(huán)境破壞和污染，在具體的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與開發(fā)中務(wù)必采取必要的措施和技術(shù)，按建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求，把保護和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境放在首位，創(chuàng)造人與自然相和諧的生產(chǎn)、生活、休閑環(huán)境景觀和空間，確保生態(tài)可持續(xù)發(fā)展，功能區(qū)的設(shè)計和項目的取舍，在農(nóng)業(yè)生態(tài)和生產(chǎn)不虧錢的前提下，大力發(fā)展休閑旅游項目。

3 可持續(xù)發(fā)展原則

在進行休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃時要立足現(xiàn)在，著眼未來，合理規(guī)劃，穩(wěn)步推進。一方面，改善生產(chǎn)條件，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)資源的可持續(xù)利用;另一方面，在項目設(shè)計中形成一種良性的自我發(fā)展和自我完善機制，使休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)繼續(xù)健康發(fā)展，同時，農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)遵循輕資產(chǎn)盈利模式。
 

4 突出特色原則

無論農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)還是農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)，在資源、人力資本、核心技術(shù)等方面并無突出優(yōu)勢的情況下，與周邊的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)進行錯位競爭，結(jié)合當?shù)氐胤教厣l(fā)揮地域優(yōu)勢，實施差別經(jīng)營，刻意培育個性，避免雷同，營造本園區(qū)鮮明的特色。例如，景觀規(guī)劃、創(chuàng)意設(shè)計應(yīng)不同于城市景觀。少用園林名貴花木園觀，多用鄉(xiāng)村植物景觀，農(nóng)作物景觀等。

5 因地制宜原則

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃要根據(jù)地塊本身以及周邊的地形地貌、土壤性狀、氣候條件、水源條件、農(nóng)業(yè)耕作制度和植被情況、交通條件、能源供給條件等。規(guī)劃建設(shè)成本較低、可操作性較強的方案。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一定要堅持生產(chǎn)、生態(tài)、生活相結(jié)合，實現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，要堅持生產(chǎn)、流通、銷售相結(jié)合，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、文創(chuàng)、旅游融合發(fā)展。